Sunnansjö 303

Fakta Adress: Sunnansjö 303 Område: Sunnansjö, Bjästa Kommun: Örnsköldsvik Fastighetsbeteckning: SUNNANSJÖ 34:4 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggnadsår: 1979 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp. Fönster: 3-glas Uppvärmning: Pelletsbrännare Ventilation: Mekanisk frånluft Fasad: Trä Tak: Betongpannor Grundläggning: Betongplatta Planlösning Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till husets olika delar. Till vänster finns badrummet som renoverades omkring 2012 med kakel och klinker, WC, tvättställ och badkar. Vidare in i bostaden möts man av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till öppen uteplats. Rummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum, vilket ger möjlighet att återställa planlösningen för den som har behov av fler sovrum. Intill finns ett sovrum med garderob. Ytterligare ett rum används idag som master bedroom och har utgång till en takad altan, en praktisk och trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket renoverades omkring 2006 och har god plats för matbord. Härifrån nås en passage som leder vidare till groventrén och husets mer praktiska delar. Här finns pannrum med pelletsbrännare, tvättstuga, garage och förråd samt ett allrum med utgång mot trädgården. I anslutning till allrummet finns även en separat kontorshörna, vilket ger fina möjligheter för den som arbetar hemifrån eller behöver en avskild arbetsplats. I den tillbyggda delen finns även ett rum som idag används som sovrum och har egen entré. Här finns en mer avskild del av bostaden som passar bra som tonårsrum, gästrum eller för den som önskar en separat arbets- eller hobbydel. I anslutning finns även en tidigare toalett, som idag är utriven men där möjligheten finns att återställa. En flexibel planlösning med gott om utrymme och flera möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov och önskemål. Allmänt Här erbjuds ett Hjältevadshus uppfört 1979, med en bra grund och flera möjligheter att utveckla vidare. Huset är uppfört på gjuten platta och har träfasad, betongtegeltak och 3-glasfönster. Till bostaden hör en tillbyggnad på gjuten platta med träfasad och papptak i sämre skick. Fastigheten har kommunalt vatten och eget avlopp. Läget är lugnt och lantligt med naturen och fina möjligheter till friluftsliv alldeles i närheten. Här finns närhet till bland annat Nätra fjällskog, Kornsjö och Bjästabacken för den som uppskattar alpin skidåkning. Under årets alla årstider finns fina möjligheter till utflykter, bad, fiske, skidåkning och ett aktivt friluftsliv. I Bjästa, cirka 10 minuter bort med bil, finns mataffär, vårdcentral, tandläkare, apotek och skola från F–9 som tillsammans med annan service som underlättar vardagen. Till Örnsköldsviks centrum tar det cirka 25 minuter. På gångavstånd från bostaden finns Västanåskolan F–6 och fotbollsplaner där Nätra GIF bedriver sin verksamhet. Ett trivsamt läge för den som vill bo lantligt och naturnära! Ytor Boarea 103 Kvm Källa: Fastighetsregistret Biarea 127 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 1602 Kvm Källa: Fastighetsregistret Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 399 000 kr Taxeringsvärde tomt: 70 000 kr Taxeringsvärde totalt: 469 000 kr Bef. pantbrev: 8st om totalt 774 750 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1979 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.