Till salu

Armévägen 33

Bodsvedjan, Boden (öppna i Google Maps i ny flik) · 961 43

Villa · 95 m² · 5 rum

2 395 000 kr Utgångspris

25 211 kr/m²

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsam enplansvilla i naturnära Bodsvedjan ! Typ: Villa, 1-plansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 40 m 2 Tomtarea: 680 m 2 Byggnadsår: 1958 Driftkostnad: 41 142 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välskött enplanshus med 4.ro.k fördelat på 95 m². Bostaden omfattar hall, badrum, kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen. tre sovrum med goda möjligheter att inreda efter behov, oavsett om det är barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fastigheten är byggd på gjuten platta och värms upp via fjärrvärme. Vidbyggt enkelgarage om 40 m² med vattenburen golvvärme. Asfalterad uppfart och stensättning intill entrén. Tomten är trevligt anlagd med buskar och perenner och en rymlig altan för utevistelser.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 95 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 680 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1958
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 41 142 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 95 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 40 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1958; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Gjuten platta; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 17 773 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 809 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 798 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-04-29; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Vidbyggt enkelgarage c:a 40 m 2 byggt på gjuten platta. Målade skivor på väggar och i tak. Fjärrstyrd takskjutport. Väggfasta skåp och paxfläkt. I garaget finns pannrum och förrådsdel med hyllplan. Asfalterad uppfart och stensatt intill entrén.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 41 142 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 4 158 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 167 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 680 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BODEN BODSVEDJAN 2:11; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 321 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Bodsvedjan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-25, Senast ändrad: 2023-11-30); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 8 235 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Bodsvedjan ligger ca 4 km från Bodens centrum. I området finns främst villor men även hyresfastigheter och bostadsrätter. Här bor du nära Lule älv med fina promenadstråk. Området trafikeras av lokaltrafik, närmaste busshållplats är endast några hundra meter bort.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 395 000 kr · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39