Till salu

Egilsgatan 2

Långö & Lilla Pantarholmen, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik)

Övrigt · 389 m² · 12 rum

8 000 000 kr Utgångspris

20 566 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Havs- och stadsnära hyreshus!

Hyresfastighet på stads- och havsnära läge! 6 lägenheter fördelade på 2 rum och kök. Hyresintäkter för 2026 beräknat till 628 344 kr samt 12 972 kr för garage. Driftskostnader på 117 657 kr ger ett driftnetto på 523 659 kr. Välunderhållet trähus ett stenkast från havet och med havsutsikt från flertalet fönster. Populärt område med närhet till mesta och med låg vakansrisk.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 389 m²
Rum: 12 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Övrigt
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1929
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1929 Ombyggt 1988; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta/krypgrund/källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: Tvåglas/Treglas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: -Gemensamhetsytrummen med tvättstuga och förrådsutrymmen till alla lägenheter. Rymliga förvaringsutrymme även för fastighetsägare. -Fristående garage med plats för två bilar samt förrådsutrymme för fastighetsägare.. Hyresintäkt garage nr1, hyra 731 kr/mån, nr 2 hyra 350kr/mån.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: E; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 389; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 12; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 4 503 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 14 509 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 26 021 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 8 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 320; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 6 082 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2025; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering: 1784 kr/år x 6 lägenheter per år.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 3 543 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 734 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Följande renoveringa/åtgärder har vidtagits: 1989 totalrenovering inkl stammar el. Ihopbyggnad av huskroppar. 1989 nya fönster. 2010 lägenhet 6 delvis nyprodcuerad/ombyggd. 2012 renovering lgh 5. 2012 installation luft/vatten. 2016 fasad målad. 2020 kompressorbyte värmpepump. 2020 totalrenovering lgh 1. 2020 Ny vatten och avloppsledning från gata till hus. I övrigt löpande underhåll.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Gemensam innergård med gräsytor.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 8 000 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27