Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Arkitektgatan 39

Södertorp, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

29 154 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilfullt renoverad tvåa med stor balkong i öster

På ett lugnt & trivsamt läge väntar en renoverad tvåa där stilrena materialval, harmoniska kulörer och en inglasad balkong med förmiddagssol skapar en bostad att längta hem till. Här kombineras en genomtänkt interiör med välplanerade ytor och en rofylld vy över gården - ett hem med en fin balans mellan stil och trivsel. Det renoverade köket är både smakfullt och funktionellt med integrerade och inbyggda vitvaror samt plats för matbord. Vardagsrummet tar vid med generösa ytor för både en större soffgrupp och ytterligare matplats vilket ger hemmet en social och lättmöblerad känsla. Sovrummet är lugnt & harmoniskt med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Härifrån nås också den mysiga inglasade balkongen, där glaspartier i tre väderstreck släpper in härligt ljus och förmiddagssolen ger en skön start på dagen. Det renoverade badrummet går i ljusa kulörer och knyter på ett fint sätt ihop bostadens genomgående känsla. Här bor vi i en välskött förening med fin utemiljö samt många större renoveringar utförda och i källaren erbjuds också ett gym för föreningens medlemmar. Området är strategiskt placerat vilket gör det lätt att ta sig överallt - Mobilia köpcentrum ligger en kort promenad bort och det är cykelavstånd till både City och Hyllie med ett brett utbud av shopping, nöjen och restauranger. Från Hyllie tar vi snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 439 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-23T14:27:58.347
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
124
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och laddplats 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Anneberg i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Det är ännu inte beslutat blir i början av December efter budgetmöte . 2023-11-29 Elpriser: Nytt el-pris från 1-1-2023 blir 2,75:- / Kwh inkl. moms , vilket kommer på avierna från och med januari 2023. Nytt Elpris på ladd stolpar i garage höjs till 3,25:-/Kwh inkl. moms, vilket debiteras via EON. (2023-05-08) Tidigare avgiftsförändringar: 2013-07-01 + 3 % 2016-07-01 + 4 % 2017-04-01 + 3 % 2017/2018 oförändrad 2018-04-01 + 5 % 2019-04-01 + 5 % 2020-04-01 + 3 % 2021: oförändrad 2022: oförändrad 2023 + 6 % 2025: +3% 2026: +5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
315
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
215818
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2367
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2367
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
274
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel