Till salu

Västra vägen 96

Centrala, Karlsborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 546 31

Villa · 100 m² · 5 rum

2 050 000 kr Utgångspris

20 500 kr/m²

Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Vill du bo med gångavtånd till både Bottensjön och Vättern? Typ: Villa, 1 ½-plans villa med källare Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 100 m 2 Biarea: 70 m 2 Tomtarea: 675 m 2 Byggnadsår: 1941 Driftkostnad: 39 964 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Att bo och leva på Västra vägen innebär mindre än en minuts promenad till Bottensjön och ett par minuters promenad Vättern, samtidigt bekvämt cykelavstånd till allt som Karlsborg har att erbjuda. Här kan man slå sig ner på verandan titta ut över Bottensjön och bara njuta, blir det för varmt så tar man bara badhandduken och väljer och vrakar var man skall svalka sig. Här erbjuds en levande trädgård med träd, buskar och pallkragar. Gott om gräsyta för lek och samvaro. Villan ger många möjligheter med bra social utrymmen och gott om sovrum. Källaren ger plats för hobby och förvaring. Det är framför allt läget som gör denna bostad extra tilltalande. Med sjöarna på nära håll finns fantastiska möjligheter till promenader, cykelturer, bad och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt når du Karlsborgs centrum och det mesta du behöver på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Välkommen hem till Västra vägen 96!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 100 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 675 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1941
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 39 964 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3-5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 100 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 70 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1941; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Plankstomme; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 21 863 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 863 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 686 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-06-03; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem via fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Tidigare ägare: 1980 Byggdes en takkupa mot öster. Fackman 1981 Tilläggsisolering och ny träpanel sattes på den tidigare reveterade fasaden 1992 Byte av yttertak, ny papp, läkt och betongpannor. Fackman 2010 Installation av fjärrvärme 2010 Klinker lades på större del av källargolv 2016 Rengöring av yttertak Dagens ägare: 2023 Ny spis 2025 Nya ytskikt väggar ovanvåning samt entréplan 2025 Nytt golv i hallen 2026 Målat förrådet utvändigt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Redskapsbod med liggande träpanel och plåttak.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Grusad parkering med plats för en bil.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 39 964 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 475 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 39 964 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 235 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 675 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: KARLSBORG SMÅSTUGAN 15; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 647 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Småstugan,kv,mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-18, Registreringsdatum: 2013-06-25); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 9 763 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Försäkring tillkommer; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: - Veranda/uterum - Här välkomnas du till en veranda eller inglasat uterum om man så vill. Här kan man sitta och njuta av utsikten mot Bottensjön och perfekt yta för den med barnvagn. - Entréhall - Välkommen in i detta trevliga hem, här möts du av en hall med slitstarkt laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både hatthylla och skoställ. - Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med gott om plats för det stora matbordet och soffgrupp. Här har rummet öppnats upp och erbjuder rikligt med naturligt ljus med fönster i tre väderstreck. Här ligger ett trägolv. - Kök - Köket är ljust och trivsamt med fönster åt två håll som bidrar med ett fint naturligt ljus. Här erbjuds gott om köksskåp med gråa köksluckor, vitt kakel som stänkskydd samt utrustning i form av diskmaskin, ugn, spis, fläkt och kyl. I källaren finns dessutom en frysbox. Plastmatta på golvet. - Sovrum 1 - På entréplanet finns bostadens första sovrum, med plats för en dubbelsäng och praktisk tillgång till en klädkammare. Här ligger ett trägolv. - WC - På entréplanet finns en separat WC med plastmatta på golvet och målade väggar med väv. Här finns WC och tvättställ. OVANVÅNING - Övre hall/allrum - Den övre hallen är väl tilltagen och erbjuder flera användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för exempelvis ett hemmakontor, en mysig läshörna, allrum eller en lekyta för barnen. Ett takfönster bidrar med extra ljus och på golvet ligger plastmatta. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare. - Badrum - Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, badrumsskåp, wc och tvättställ. - Sovrum 2 och 3 - På övre plan finns ytterligare två bra sovrum. Det mindre sovrummet har dessutom tillgång till en praktisk sidovind som ger extra förvaringsmöjligheter. Här har du dessutom underbar utsikt över Bottensjön till morgonkaffet. Båda sovrummen har plastmatta på golven. KÄLLARPLAN Källarplan med en praktiskt tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. I källaren finns även matkällarförråd, hall samt pannrum med snickarbänk med klinkergolv. Från källaren nås även det tidigare garaget, som även det har klinkergolv och passar perfekt som hobbyrum eller varför inte bygga sitt eget hemmaspa med bastu här?; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 050 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39