Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nelinsgatan 22

Söder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38,5 m² · 1 rum

995 000 kr Utgångspris

25 844 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och smart planerad 1,5:a med balkong i populära Söder

Välkommen till Nelinsgatan 22, en smakfullt renoverad och genomtänkt bostad där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Här möts du av en modern och social planlösning med harmoniska färgval, generöst ljusinsläpp och flera unika detaljer som ger bostaden en personlig karaktär. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats, och den avskilda sovdelen ger en naturlig separation mellan umgänge och vila. I anslutning till sovdelen finns även utrymme för en arbetsplats där går det även att göra till klädkammare. Köket är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch. Hallen erbjuder bra förvaring i flera garderober och från bostaden nås en balkong som ger ett extra rum under årets varmare månader. Här bor du på populära Söder med närhet till stadskärnan, restauranger, service, kommunikationer och grönområden. Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad och inflyttningsklar bostad med ett attraktivt läge.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 803 kr/mån
Driftkostnad
2 460 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-06-24T14:54:29.727
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
169
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Boendeparkering finns i området, parkeringstillstånd ansöks om hos Norrköpings kommun.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv och bredband (fiber) via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Tvättstugor finns i källarplan på husen. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B. Föreningslokal finns att hyra för 400kr på Petter Swartzgatan 13 C. I området finns tre platser med sopkärl för matavfall och hushållsavfall/brännbart. Det finns även ett miljöhus på St: Olofsgatan för sortering av avfall som papper, glas, plast, metall, glödlampor och batterier mm. Cykelrum finns i fastigheterna på Nelinsgatan, Petter Swartzgatan och Trozelligatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2460 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1620 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Söderhöjden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en belåningsgrad på 5 512kr/kvm (2023/2024). Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-10-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4512
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4512
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel