Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ronnebygatan 7

Västra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 150 000 kr Utgångspris

32 857 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fin 1-rums lägenhet med öppen planlösning

Välkommen till denna fina och välplanerade etta på Ronnebygatan 7, belägen på ett attraktivt läge i Västra Sorgenfri. Här erbjuds en trivsam bostad med öppen planlösning, bra takhöjd och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och rymlig känsla. Det stilrena köket går i en modern grå kulör och ligger i öppen anslutning till bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att skapa en mer avskild sovdel i halvan med plats för säng. En smart lösning som gör att bostaden upplevs både funktionell och lättmöblerad. Badrummet är fräscht och helkaklat med WC och dusch. Genomgående erbjuds en tilltalande och väl omhändertagen bostad där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Här bor du på ett bra läge i populära Västra Sorgenfri med närhet till såväl vardagsservice som restauranger, caféer och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker en stilren och yteffektiv etta med ett centralt och bekvämt läge i Malmö.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1940
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 926 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
156
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes. 2015 byttes stammarna ut kall och varmvattenrören (Det finns fyra lägenheter 2,5:orna om 56 kvm där kall och varmvattenrören till köken ej är bytta). 2016 nya entréportar och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat. 2019 byggdes fyra vindslägenheter. Samma år byttes elledningar från källare till samtliga lägenheter ut och nya elcentraler installerades i lägenheter och källare. 2020 installerades ny torktumlare i tvättstugan. Samma år relinades avloppsstammarna med strumpmetoden i bottenplattan och stående stammar. Rören i bjälklagen ut till lägenheterna relinades med sprutmetoden. 2021 installerades ny undercentral för fjärrvärme samt avgasare till radiatorkretsen. Enligt underhållsplanen ska föreningen byta återstående tappvattenledningar och ventiler under 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tavlan 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Senaste avgiftsförändringen skedde den 1 januari 2026 då årsavgifterna höjdes med 4 %. Inget planerade förändringar som är fastställt men historiskt sett så ligger årliga avgiftshöjningen runt 4-10 %. Kontroll: 2026-08-24. -Ni har två lån som löpte ut under 2025, är de bundna eller rörliga i dagsläget och till vilken ränta? Svar: fast ränta, lite lägre än 3% Kontroll 2026-03-13 Tidigare avgiftsförändringar: 2020-01-01 + 15% 2021-01-01 + 9% "En del av avgiftshöjningarna bestod av kostnaden för finansieringen av reliningen. Avgiften var lågt satt vid ombildning därav av höjningen." (2021-05-17) 2021-08-01 sänktes 5,3% (pga kabel-TV inte längre ingår i avgiften utan blir ett tillägg) 2022-01-01 oförändrad 2023: + ca 5-8% 2024: + ca 5-8% 2025-01-01: + 6% 2026-01- +4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.9051
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.9051
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1402
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel