Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kulladalsgatan 10C

Kulladal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 64

Lägenhet · 86,5 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

25 376 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Stilren trerummare med generösa ytor och solig balkong. Nu finns chansen att förvärva en rymlig och smakfullt renoverad trerummare om hela 86,5 kvm i populära Kulladal . Bostaden är belägen på våning 2 av 8 i hus med hiss och erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Hemmet har en modern och stilren känsla med gott om plats för både vardag och umgänge. Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats intill det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt läge. De två sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är smakfullt renoverat med moderna och tidlösa materialval. Dessutom finns en praktisk gäst WC. Bostaden erbjuder även en generös walk in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och vid behov kan användas som exempelvis ett mindre hemmakontor. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem med flera uppskattade faciliteter för medlemmarna, bland annat gym, bastu och festlokal samt möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett omtyckt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Kulladalstorget ligger på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia nås enkelt med goda kommunikationer vidare mot både Malmö och Köpenhamn. I närområdet finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Välkommen hem. Visa mer Nu finns chansen att förvärva en rymlig och smakfullt renoverad trerummare om hela 86,5 kvm i populära Kulladal . Bostaden är belägen på våning 2 av 8 i hus med hiss och erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Hemmet har en modern och stilren känsla med gott om plats för både vardag och umgänge. Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats intill det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt läge. De två sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är smakfullt renoverat med moderna och tidlösa materialval. Dessutom finns en praktisk gäst WC. Bostaden erbjuder även en generös walk in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och vid behov kan användas som exempelvis ett mindre hemmakontor. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem med flera uppskattade faciliteter för medlemmarna, bland annat gym, bastu och festlokal samt möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett omtyckt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Kulladalstorget ligger på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia nås enkelt med goda kommunikationer vidare mot både Malmö och Köpenhamn. I närområdet finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Välkommen hem.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 052 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
86.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 8, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 226 utomhusparkeringsplatser och 399 garageplatser. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, kallgarage ca 400 kr/månad, varmgarage ca 500 kr/månad, mopedgarage ca 116 kr/månad och MC-garage ca 400 kr/månad. I kallgaraget är 14 av platserna utrustade med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Två laddplatser finns utomhus som kan användas för tillfällig laddning av elbil. Det finns även möjlighet att hyra husvagnsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
86.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 052 kr, I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 052 kr. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
134 397 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
692 lägenheter, 14 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Huvudregeln är att den som äger ska bo i lägenheten. Föreningen tillåter delat ägande på 50/50. Kontakta styrelsen fler vid frågor.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar?Planerar att höja avgiften med 6% årligen fram till 2027 men inte något mer utöver detta.Kontroll: 2025-06-23Tidigare avgiftsförändringar?2009-07-01 + ca 5% (pga att avgiften inte har höjts på flera år)2013 (oförändrad)2016 + 3%2017 + 3%2018-01-01 + 2% (brf skrev 3%)2019-01-01 + 2%2020-01-01 + 2% 2021-01-01 +2%2022 + 2 %2023 + 8 %2024 + 6%2025 + 6%Samtliga uthyrda? Verksamhet i lokalerna?Vicevärden trodde det. Varierande verksamhet, bland annat matbutik, frisör och kontor.Kontroll: 2025-01-21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
149
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
BYTE AV TAPPVATTENSTAMMAR:Bytet av tappvattenstammar är påbörjat och beräknas fortgå i ca 3 år.Kontroll: 2025-06-23GARAGE:Dessa höjs årligen enligt index. (Kostnad för de olika typer av parkering har även kontrollerats) Kontroll: 2025-06-23INFO & KÖ PARKERING:"Vet ej, Bredablick sköter uthyrningen. Sedan 1/1 i år tog styrelsen beslut om att varje lägenhet i första hand bara får ha en parkeringsplats, och man i mån av plats får hyra en andra plats. Så man borde få en plats ganska enkelt Garage för bil, mc och moped (hsb.se)" Kontroll: 2025-01-21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel