Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Villavägen 2

Buskhyttan, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 70 m² · 5 rum

1 495 000 kr Utgångspris

21 357 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsamt hus i lantlig miljö

Välkommen till ett charmigt och välskött Tunabergshus på Villavägen i Buskhyttan. Här bor du i ett lugnt och trivsamt samhälle med närhet till både natur och hav, samtidigt som Nyköping nås på bara några minuter med bil eller buss. Huset erbjuder en praktisk planlösning där övervåningen rymmer ett rymligt vardagsrum, två sovrum, kök med matplats samt badrum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fönster i två väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Källarplanet har renoverade ytskikt och klinkergolv vilket ger ett fräscht och användbart utrymme för både förvaring och hobby. Här finns även ett stort och helkaklat badrum som renoverades 2021. Samma år installerades även en ny bergvärmepump vilket bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. Huset är beläget på en hörntomt med plana gräsytor och en uppvuxen trädgård med fruktträd. Tomten erbjuder gott om plats för både odling, lek och sommarens kubbmatcher. Buskhyttan är ett lugnt och familjevänligt samhälle med förskola och skola upp till årskurs 5. Här bor du nära naturen med fina vandringsmöjligheter längs Sörmlandsleden. För den som vill bada finns både Krognäsbadet och Västra Koviksbadet inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem för dig som söker ett lugnt och lantligt boende med närhet till natur, hav och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som stadens service finns inom räckhåll. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köpare uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och ges möjlighet att genomföra egen besiktning inför ett eventuellt köp.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
67 m²
Tomtarea
939 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1956
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 552 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä samt murverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas samt 2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark i källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2006 Dränering 2015 Badrum entréplan 2018 Byte avlopp källargrunden 2020 Badrum källarplan 2021 Renovering källarplan 2021 Ny bergvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9484 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37552 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
18828 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2332 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5908 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
939
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Ytterbostugan 3:13
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel