Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gulmåregränden 5
Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 112 m² · 5 rum
2 695 000 kr Utgångspris
24 063 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerat radhus i barnvänligt kvarter!
I mysiga och barnvänliga kvarteret Påskagänget finns detta välplanerade radhus i souterräng. Huset bjuder på en social entrévåning med kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning där generösa fönsterpartier låter ljuset flöda in. Från vardagsrummet nås en stor balkong i söderläge där man kan njuta av sol större delen av dagen. En trappa ner finns en lite mer privat avdelning som fördelas mellan tre väl tilltagna sovrum och ett allrum med utgång till trädgården på baksidan. Genomgående inrett i smakfulla färger på väggarna och ekparkett på golven. Dessutom erbjuder huset två smakfullt inredda badrum, varav ett med egna tvättmöjligheter. På baksidan finns en mysig trädgård med gräsmatta som omgärdas av häck och staket. Brf Utsikten i Dalby är uppfört i Dalbys bostadsområde Påskagänget. Här har under de senaste åren en ny, modern bydel växt upp med trivsamma villagator, grönområden, lekplatser och förskolor. Området ansluter direkt till Dalbys äldre villakvarter och från området är det bara en kort promenad till service och butiker i Dalby Centrum. Kvarteret ligger i en södersluttning längs det gamla järnvägsspåret mot Harlösa som numera är ett lummigt gång- och cykelstråk mellan Dalby och Torna Hällestad. På andra sidan det gamla järnvägsspåret ligger den nya Tegelbruksparken som är en vacker stadsdelspark. Den 35 000 m2 stora parken fungerar som en länk mellan de äldre östra delarna i Dalby och de nya bostadsområdena i Påskagänget. Parken inbjuder till både aktivitet och avkoppling och innehåller bland annat lekplats, promenadvägar och grillplats.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 305 kr/mån
- Driftkostnad
- 12 793 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme & frånluftvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-10-20T10:43:59.977
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 37 parkeringsplatser som kan hyras av de boende i tvåplanshusen till en kostnad om 500 kr/månad. Boende i enplanshusen har parkeringsplats intill bostaden utan kostnad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Byggnaderna är anslutna med fiberoptiskt bredband och TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerade renoveringar : Under 2026 planerar föreningen att installera laddstolpar på parkeringarna för två plans husen. I övrigt föreningen följer en underhållsplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 12793 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 12793 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Utsikten i Dalby
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2026-10-07) Tidigare avgiftsförändringar: 2025 +3 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1281546
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.45009
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41