Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Hyacintvägen 9

Sjuntorp, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 77

Villa · 71 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 27 september 2026 · 28 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkött och trivsamt belägen villa intill skogskanten i Sjuntorp! Typ: Villa, Enplansvilla med källare Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 71 m 2 Biarea: 71 m 2 Tomtarea: 761 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 50 050 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och välskött hus med fint läge intill skogskanten i omtyckta Sjuntorp. Här bor du med fin natur inpå husknuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skola och kommunikationer. Huset har genom åren kompletterats med ett härligt uterum i soligt söderläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. På husets baksida finns dessutom en vidbyggd snickarverkstad med kontorsdel som skapar fina möjligheter för hobbyverksamhet, eget företag eller extra förvaring. Den välskötta trädgården är en riktig oas för den trädgårdsintresserade. Här samsas fruktträd, björnbär, vindruvor och vackra blomrabatter med ett växthus som ger möjlighet till egen odling. Praktiskt garage finns i källaren och huset har flera viktiga uppdateringar, bland annat nytt tak från 2017 samt installerad fiber för ett bekvämt och uppkopplat vardagsliv. I Sjuntorp bor du med närhet till motionsslingor, matbutik och busshållplats. Här finns både skola och förskolor, samtidigt som flera fina badsjöar ligger inom bekvämt avstånd för sommarens utflykter och avkopplande dagar vid vattnet. Ett hem som erbjuder en härlig kombination av natur, trivsel och funktion – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Biarea
71 m²
Tomtarea
761 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 050 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
71 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
71 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel. Trä på altanen och utbyggnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2 och 3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 260 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 786 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
956 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
G
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-30
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Ca 1975 byggdes uterum. Ca 1990 byggdes hobbyrum med kontorsdel. 1996-2001 Dränering. 2009 Delvis fönsterbyte 2017 Taket byttes. 2018 Fiberinstallation.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggd del på bakidan med hobbyrum och kontorsdel.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats framför garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
50 050 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 468 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 158 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
660 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 66 200 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
761 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN FORS 2:158
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
506 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Sjuntorps samhälle norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-29, Senast ändrad: 2022-10-15)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
12 118 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I kostnaden för el ligger den fasta nätavgiften till Vattenfall på 8354 kr/år (2025) och förbrukningen för de Kwh som förbrukats. Huset har värmts upp med olja och ved. 20250213 köptes ca 1,2 Kbm olja för 19186 kr och 20260115 köptes ca 1,1 Kbm olja för 15260 kr. Det har även anänds ved till viss del för uppvärmning. Det finns kvar av den senast inköpta oljan 20260923.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL med parkettgolv och en garderob. KÖK med vit köksinredning och plastmatta på golvet, i köket finns plats för matbord. Från köket nås en groventré och källaren. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång via dubbeldörrar till uterummet i söderläge. SOVRUM med laminatgolv och garderober. SOVRUM med parkettgolv och garderober. BADRUM med äldre inredning, badkar, wc och tvättställ. KÄLLARE: PANNRUM. TVÄTTSTUGA, MATKÄLLARE, FÖRRÅD, SOVRUM/GILLESTUGA och GARAGE som nås utifrån. Vidbyggt på baksidan finns ett HOBBYRUM med KONTORSDEL.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 27 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel