Hyacintvägen 9
Sjuntorp, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 77
Villa · 71 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 27 september 2026 · 28 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välkött och trivsamt belägen villa intill skogskanten i Sjuntorp! Typ: Villa, Enplansvilla med källare Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 71 m 2 Biarea: 71 m 2 Tomtarea: 761 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 50 050 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och välskött hus med fint läge intill skogskanten i omtyckta Sjuntorp. Här bor du med fin natur inpå husknuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skola och kommunikationer. Huset har genom åren kompletterats med ett härligt uterum i soligt söderläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. På husets baksida finns dessutom en vidbyggd snickarverkstad med kontorsdel som skapar fina möjligheter för hobbyverksamhet, eget företag eller extra förvaring. Den välskötta trädgården är en riktig oas för den trädgårdsintresserade. Här samsas fruktträd, björnbär, vindruvor och vackra blomrabatter med ett växthus som ger möjlighet till egen odling. Praktiskt garage finns i källaren och huset har flera viktiga uppdateringar, bland annat nytt tak från 2017 samt installerad fiber för ett bekvämt och uppkopplat vardagsliv. I Sjuntorp bor du med närhet till motionsslingor, matbutik och busshållplats. Här finns både skola och förskolor, samtidigt som flera fina badsjöar ligger inom bekvämt avstånd för sommarens utflykter och avkopplande dagar vid vattnet. Ett hem som erbjuder en härlig kombination av natur, trivsel och funktion – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 71 m²
- Tomtarea
- 761 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- G
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 50 050 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2-3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 71 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 71 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel. Trä på altanen och utbyggnaden.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2 och 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 18 260 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 786 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 956 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-30
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Ca 1975 byggdes uterum. Ca 1990 byggdes hobbyrum med kontorsdel. 1996-2001 Dränering. 2009 Delvis fönsterbyte 2017 Taket byttes. 2018 Fiberinstallation.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggd del på bakidan med hobbyrum och kontorsdel.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplats framför garaget.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 50 050 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 468 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 158 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 660 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 66 200 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 761 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TROLLHÄTTAN FORS 2:158
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 506 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Sjuntorps samhälle norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-29, Senast ändrad: 2022-10-15)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 12 118 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- I kostnaden för el ligger den fasta nätavgiften till Vattenfall på 8354 kr/år (2025) och förbrukningen för de Kwh som förbrukats. Huset har värmts upp med olja och ved. 20250213 köptes ca 1,2 Kbm olja för 19186 kr och 20260115 köptes ca 1,1 Kbm olja för 15260 kr. Det har även anänds ved till viss del för uppvärmning. Det finns kvar av den senast inköpta oljan 20260923.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL med parkettgolv och en garderob. KÖK med vit köksinredning och plastmatta på golvet, i köket finns plats för matbord. Från köket nås en groventré och källaren. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång via dubbeldörrar till uterummet i söderläge. SOVRUM med laminatgolv och garderober. SOVRUM med parkettgolv och garderober. BADRUM med äldre inredning, badkar, wc och tvättställ. KÄLLARE: PANNRUM. TVÄTTSTUGA, MATKÄLLARE, FÖRRÅD, SOVRUM/GILLESTUGA och GARAGE som nås utifrån. Vidbyggt på baksidan finns ett HOBBYRUM med KONTORSDEL.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 27 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39