Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Anna Lesselsgatan 4A

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 417 16

Lägenhet · 49,5 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

36 263 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad och ljus tvåa med föreningens största balkong i soligt läge! Välkommen till denna välplanerade tvåa med härligt gavelläge på Centrala Hisingen. Från det rymliga vardagsrummet nås bostadens verkliga höjdpunkt som är den stora balkongen, helt unik i sin storlek och dessutom föreningens största! Med soligt söderläge finns här gott om plats för loungemöbler, planteringar och grillkvällar med större sällskap. Den måste upplevas på plats! Bostaden är ljus och trivsam med fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Lägenheten har nyligen målats i en väl utvald ljus kulör och elen är nydragen, vilket gör att det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Tack vare den optimala planlösningen är bostaden lätt att möblera och inreda enligt önskemål. Köket är ljust och stilrent med bra arbetsytor och förvaring samt nya vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås även den stora balkongen. Badrummet är modernt och helkaklat. Sovrummet ligger rofyllt mot lugnt läge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. I anslutning finns även en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter utöver klädkammare två i hallen. Här får du en välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp, bra förvaring och framför allt en balkong som verkligen sticker ut. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till denna välplanerade tvåa med härligt gavelläge på Centrala Hisingen. Från det rymliga vardagsrummet nås bostadens verkliga höjdpunkt som är den stora balkongen, helt unik i sin storlek och dessutom föreningens största! Med soligt söderläge finns här gott om plats för loungemöbler, planteringar och grillkvällar med större sällskap. Den måste upplevas på plats! Bostaden är ljus och trivsam med fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Lägenheten har nyligen målats i en väl utvald ljus kulör och elen är nydragen, vilket gör att det är enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Tack vare den optimala planlösningen är bostaden lätt att möblera och inreda enligt önskemål. Köket är ljust och stilrent med bra arbetsytor och förvaring samt nya vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås även den stora balkongen. Badrummet är modernt och helkaklat. Sovrummet ligger rofyllt mot lugnt läge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. I anslutning finns även en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter utöver klädkammare två i hallen. Här får du en välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp, bra förvaring och framför allt en balkong som verkligen sticker ut. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 370 kr/mån
Driftkostnad
5 640 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49.5 m² Enligt den ekonomiska förvaltaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 35 parkeringsplatser och 12 st av dessa har laddstolpe. Det finns också 5 garage.Parkeringsplatser kostar 350 kr/månad.Schablonavgift för laddstolpe är 400 kr/månad.Garage kostar 925 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-09-08
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
49.5 kvm Enligt den ekonomiska förvaltaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 370 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Elförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas av varje medlem.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 008 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 370 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Elförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
107 175 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
120 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01.Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje december. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
90
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
2 förråd finns till alla lägenheter ett i källaren och ett på vinden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
1 632 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel