Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Legendgatan 25

Hisings Backa, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 422 55

Lägenhet · 91,5 m² · 3 rum

2 295 000 kr Utgångspris

25 082 kr/m²

Publicerad 24 september 2026 · 31 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stor och flexibel bostad med 4:ans möjligheter – perfekt för familjen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 91,5 m 2 Lägenhetsnummer: 12 Byggnadsår: 1979 Månadsavgift: 6 489 kr Driftkostnad: 1 422 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Varmt välkommen till Legendgatan 25 och denna rymliga och välplanerade bostad om 91,5 kvm i populära Backa Bällskär! Här erbjuds en stor 3 :a som enligt föreningens lägenhetsförteckning är registrerad som 4:a, vilket ger möjlighet att skapa ytterligare ett rum och anpassa bostaden efter familjens behov. Med sin genomgående och välplanerade planlösning finns här gott om utrymme för den stora familjen och goda möjligheter att skapa sitt eget drömboende. Bostaden erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom den rymliga klädkammaren. Vardagsrummet är generöst tilltaget och härifrån nås den stora balkongen – en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder under årets varmare månader. I Hisings Backa bor ni i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och förskolor. Området präglas av en trevlig gemenskap och här bor många barnfamiljer. Kommunikationerna är goda, med stombuss som tar er till Hjalmar Branting på cirka 10 minuter. Här finns även närhet till fina grönområden, närbutiker samt Bäckebol centrum med ett brett utbud av service, shopping och vardagsnära bekvämligheter. Varmt välkommen på visning av Legendgatan 25 – en bostad med stora möjligheter i trivsamma Brf Backa Bällskär!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1979
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 489 kr/mån
Driftkostnad
17 064 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
91,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
147 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-19
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 122 st parkeringsplatser varav vissa är försedda med laddstolpe.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 489 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 422 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
6 489 kr I avgiften ingår vatten och kabel-tv
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
1 422 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,26159
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
240 350 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen till Legendgatan 25 och denna härliga 4:a (omgjord till en 3a) om 91,5 kvadratmeter. HALL Man välkomnas av den stora och möblerbara hallen med plats för avhänging av ytterkläder och skor. Rummet utgör bostadens hjärta och sammanbinder samtliga av lägenhetens utrymmen. Golvet pryds av laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus ton som sträcker sig över hela bostaden. KÖK Vi tar oss rakt fram in i bostaden och möts av lägenhetens kök. Ovan den gråa laminatbänkskivan sitter grått kakel. Utrustad med kyl & frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. Bra med förvaringsmöjligheter i över-/underskåp. Framför det stora fönsterpartiet så erbjuds en naturlig matplats för 4-6 personer. VARDAGSRUM Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp, tv - hörna, favoritfåtöljen samt ett matbord om så önskas. En naturlig plats för trivsamma stunder och avkoppling. Väggarna ryms av en ljus tapet och golvet pryds av fint parkettgolv. Rummet är inramat av fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Öppen stor yta då bostaden är omgjord till en 3a och kan återställas till en 4a för den som behöver ett ytterligare sovrum. BALKONG Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i västerläge vilket innebär att man kan njuta av solen under eftermiddagen samt mot kvällen. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av den fantastiska, fria utsikten över lekparken och utan insyn. Härligt läge! SOVRUM Bostadens sovrum ger möjlighet till säng med varsitt sängbord. God förvaring genom garderober. Ett fönster skänker ett härligt naturligt ljus in till rummet. SOVRUM Bostadens andra sovrum ger möjlighet till säng med varsitt sängbord. Här finns även plats skivbordsdel om så önskas. Även här ett fönster som skänker ett härligt naturligt ljus in till rummet. BADRUM Badrummet är helkaklat med vitt kakel och klinker i grå ton. Utrustad med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin från Samsung. Rummet har fönster som ger ett naturligt ljus och vädringsmöjlighet. WC Direkt till vänster om hallen finner ni en wc med handfat och hylla. KLÄDKAMMARE I slutet av hallen nås den väl tilltagna klädkammaren med plats för både hängande samt liggande förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med fina lekytor. Endast ett stenkast ifrån den idylliska Backaskolan med förskola, låg- och mellanstadieklasser. Hit promenerar du utan att behöva korsa några stora vägar. Högstadieskolan Skälltorpsskolan ligger också inom bekvämt avstånd. Närhet till Backa Västergård där man kan besöka ladans olika djur. I närheten finns dessutom affärer såsom Hemköp, Fiskhuset, optiker, blomsteraffär, vårdcentral med mera. Stigs center med dess utbud av affärer och hälsovård nås enkelt och smidigt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
24 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 350 000 kr → 2 295 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 295 000 kr · publicerad 24 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel