Lundsbäcksgatan 13

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea/biarea 120 + 34 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet/säljarens uppgifter Beskrivning boarea Viss avvikelse kan förekomma. Biarean avser garagebyggnaden. Tomtareal 671 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HELSINGBORG PORTLANDROSEN 3 Kommun Helsingborg Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Byggnad Byggår 2010 Byggnadstyp 1-plans villa Allmän information 1-planshus uppfört 2010 av Älvsbyhus. Fasad Puts (vitmålad) Tak Betongpannor Grund Isolerad krypgrund med avfuktare Stomme Trä Bjälklag Trä (mellan/vinds-bjälklag) Fönster 3-glas Isoler Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning/ tilluftsventiler Uppvärmning Frånluftsvärmepump Elektrisk säkerhet Jordat Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Ansluten till stadsnät/fiber. Uteplats Fin utemiljö ombonad av grönska, gräsmatta, staket och stora sociala ytor. Energideklaration Utförd 2026-09-09 Energiklass C Övriga byggnader Separat garagebyggnad med tillhörande förrådsdel i anslutning. Parkering Separat garage på ca 34 kvadratmeter med plats för en bil. Två uppfarter med plats för flertalet bilar. Renoveringar 2022 - Nytt kök från Epoq (fullutrustad maskinpark) 2022 - Renovering av tvättstuga 2022 - Delvis nya golv (ekparkett) 2023 - Ommålning av fasad Fel och brister Inga kända fel eller brister. Förbesiktning utförd. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Filborna 36:9,vasatorps trädgård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-10-24, Registreringsdatum: 2007-12-11, Senast ändrad: 2024-11-27). Planer och bestämmelser: Filborna 36:9 mfl,tillägg till dp 16416, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-28, Registreringsdatum: 2009-07-16, Senast ändrad: 2024-11-27).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.