Till salu

Nybo Gård - Sörby gamla byaväg 18-3

Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Avstyckad gård · 160 m² · 5 rum

9 750 000 kr Utgångspris

60 938 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Nybo gård – hästgård med ridhus, stall, utebana och ca 5 ha

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 160 m²
Biarea: 74 m²
Tomtarea: 50000 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Avstyckad gård
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1963

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 41 920 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 160 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 74 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1963; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 2 o 3 glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft-/Vattenvärmepump 2020; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Jordfelbrytare finns Braskaminen ej godkänd Badrum renoverat 2010; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: STALL Rymligt och funktionellt stall med nio murade boxar, fördelade på två stalldelar. Boxarna har gedigna fronter i trä och metall och stallet har breda, lättskötta stallgångar med gjutet golv samt bra ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även spolspilta med vatten samt en sadelkammare av enklare beskaffenhet. I anslutning till stalldelen finns ytterligare arbetsyta med vask och förvaring. Stallet har flera in- och utgångar vilket ger ett praktiskt flöde i den dagliga hästhanteringen. LOGE - stort utrymme som har gjutet betonggolv och vitmålade väggar. FÖRRÅD - vitputsade väggar och betonggolv. Här finns möjlighet att göra ytterligare stall. CARPORT - plats för två bilar. VERKSTAD- stor verkstad MASKINHALL - med höga portar och hårdgjort ca 14 x 20 m och 284 kvm. RIDHUS - omfattar cirka 2 016 kvm och erbjuder gott om utrymme för en stor ridbana samt förvaring av maskiner och utrustning. Ridhuset saknar idag topplager, bevattningssystem och sarg och används för närvarande främst som uppställnings- och förvaringsyta. Hallen i plåt uppförd 2006.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 042 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: None; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 10; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 7 510 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 13 200 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 41 920 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 13 230 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Del av Sörby 12:2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Avtalsservitut D-2022-00463733:1 Avtalsservitut Elledning Avtalsservitut Ledning mm Avtalsservitut Vattenledning Nyttjanderätt Tele Last: Avtalsservitut Elledning, 1287IM-11/16181.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200463733:1.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM2-71/1331.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 1287IM-05/18861.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1287-58.1 Skattetal: mantal 5/16; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (2004-10-18); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 50 000 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Betong och Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Anderslöv är belägen i det vackraste av områden, i ett landskap som påminner om den skotska landsbygden. Vackert böljande och kuperat med närhet till Havgård och Börringesjön. Gabeljung är skogen där man njuter av trevlig blandskog. Lagom stor för att snabbt lära känna omgivningarna och de bästa gångstråken. Herrgårdarna Havgård och Börringekloster gör sitt till för att förhöja charmen. Söder om Anderslöv ligger den skånska slätten och ca 10-15 min med bil når man stränderna i Beddingestrand och Skateholm. Denna unika placering mellan två så olika landskap gör naturupplevelsen extraordinär i ett Skåne där man annars får välja. Om man som barnfamilj väljer att flytta hit så erbjuder Anderslöv full service i form av förskola, skolor och många former av aktiviteter. Förutom de kommunala valen måste föräldrakooperativet Börringebarnen nämnas, ett dagis beläget på Börringeklosters mark och byggnad, en unik miljö för de små att tillbringa sina dagar på. Populär är även Pilens Montessori i Fru Alstad. Här finns dagis samt skola upp till 5:e klass. Denna har mycket gott renommé, även detta är ett föräldrakooperativ. Aktiviteter för barn och ungdomar i och runt Anderslöv är många. Fotboll och ridning står högt upp på listan. Även musik och teater finns för den som detta tilltalar. Varför vill man bo i Anderslöv? Anderslöv är en pittoresk by på Söderslätt i framfart. Här byggs nya villor och barnfamiljer flyttar ut från Malmö och de andra större städerna. Det bra pendlingsavståndet till såväl Malmö, Lund, Trelleborg samt Köpenhamn och närheten till Sturup lockar många. Byn är en genuin by med bl.a. kyrka och Gästis från den gamla tiden och modern service såsom dagis, skola, vårdcentral, tandläkare och affärer. Även gym, järnhandel och apotek. Avstånd: 3 mil Malmö, 2 mil Trelleborg, 3 mil Ystad, 3,5 mil Lund, 1,4 mil till Sturups flygplats; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 9 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34