Västeränggatan 5A, lgh 1101

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 81,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 18 (1101) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Solbacken i Vålberg Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Vålberg, Nors Åstorp 1:212. Föreningen bildades 1991 efter ombildning. Fastigheten består av 42 bostäder på totalt 2 946,5 m2 i 3 hus med vardera 2 trappuppgångar och har adress Västeränggatan 5, 9 och 11. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-08-05 Parkering Föreningen har 26 st bilplatser med motorvärmare. Byggnad Byggår 1972 Beskrivning Flerbostadshus Värme och ventilation Fjärrvärme samt mekanisk frånluft TV och internet Tv samt internet genom Telia Energideklaration Utförd 2020-03-16 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2019 Takbyte hus 5. 2021 Takbyte tvättstugan hus 7. 2022 Byte alla fönster och balkongdörrar hus 9. 2023 Nytt låssystem. 2024 Underjordsbehållare för sopfranktioner. 2025 Byte fasadbrädor och byte torkskåp. Kommande renoveringar i föreningen 2026 Målning av alla hus, påbörjas slutet av mars. Slamsugning dagvattenbrunnar. Styr- och reglerenhet. Elementen ska ses över för de fungerar dåligt. 2027 Värmekulvert byte enrörs och kulvertventiler. Ledningsnät vatten byte isolerad koppar och byte avstängningsventiler. Ev takbyte 9 A-B 2028 Byte lysrör tvättstuga, byte elinstallationer trapphus, byte Led-belysning förråd på vind. Styrsystem ombyggnad varmvatten fördelning. Målning trapphus, målning tvättstuga och byte av matta Slamsugning. 2029 OVK och rensning av ventilationskanaler, Byte motorvärmaruttag.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.