Till salu

Hägerstensvägen 163, vån 3 av 4

Aspudden, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 53

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

3 995 000 kr Utgångspris

79 900 kr/m²

Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig funkis-2:a med bra planlösning! Balkong i väster! Nyligen renoverat badrum! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 50 m 2 Lägenhetsnummer: 119 Byggnadsår: 1947 Månadsavgift: 4 334 kr Driftkostnad: 729 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE GAVELTVÅA MED LUGNT TOPPLÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Välplanerad retropärla i mycket gott skick! Lugnt gavelläge i sydväst med balkong i lummigt men soligt läge mot gård i väster. Såväl kök som badrum har totalrenoverats. Stilfullt renoverat kök, Stort vardagsrum med utgång till balkong samt trevligt sovrum med insynsskyddat läge. Rikligt med förvaring, dels genom flertalet garderober i hall som i sovrum. Bo mycket centralt men lugnt i Aspudden! Bostaden är belägen i HSB BRF Korsriddaren som är en stor och stabil förening som är lågt belånad och som äger sin mark. Föreningen har även gym, pingisrum, festlokal och hobbyrum som man har möjlighet att nyttja. I källaren når du även ett av lägenhetens två förråd (f.d. matkällarförråd) och det andra ligger på vinden i samma port. Lummiga härliga innergårdar sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvartersbistron Bar Libertin som endast ligger 75 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även underbara Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare samt burgarstället MUMS och Sushiställena Simple Sushi & Poke och Naked Sushi som är ett varmt välkommet tillskott i Aspuddens restaurangfamilj, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, pizzerian Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen fått igång sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/).

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 50 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1947
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 334 kr/mån
Driftkostnad: 8 748 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 50 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1947; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering i området enligt taxa 4, kostnad 500 kr/månad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 334 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 729 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 129 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 334 kr I avgiften ingår värme och vatten Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 125 kr/månad tillkommer.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning: Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2025.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 300 525 kr Nettoskuldsättning: Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 119; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: RUMSBESKRIVNING BIFOGAS SENARE; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Säljarnas ord om bostaden, föreningen och området: Det är tyst och lugnt med utsikt mot grönska. Härlig balkong med eftermiddags och kvällssol. Dessutom har vi stora fina gårdar runt husen med ett fantastiskt körsbärsträd på framsidan av huset. Det finns även gym och snickeriverkstad i föreningen. På våren börjar det grönska på gårdarna. Det stora körsbärsträdet på framsidan blommar och fåglarna sjunger i träden utanför sovrummet. Nära till grönområden och Mälaren. Många bra restauranger och caféer med uteserveringar i närområdet. Stort utbud av service -olika typer av affärer, biograf, bibliotek, parklek, idrottsplats och bangolf. Områdesbeskrivning: Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på kort och bekvämt gångavstånd. Vid Centrum återfinns diverse service såsom; ICA (öppettider kl. 07-23), apotek, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Fabel bar, Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Utöver det kan även kvartersbistron Bar Libertin samt de två asiatiska ställena Hoshi och Naked Sushi rekommenderas. Även spännande Bio Aspen med sin verksamhet som en kvartersbio med bar och restaurang. (https://bioaspen.se/). Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på 10 minuter. På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Här erbjuds närhet till både Örnberget och dess klippbad. Även badplatser vid sjön Trekanten vid Liljeholmen (plogad skridskobana vintertid). Härlig, milslång strandpromenad med många mysiga stopp; perfekt för långa promenader.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Tunnelbanan på kort gångavstånd, ca 4-5 min. Med tunnelbanan tar det ca 15 min till T-centralen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39