Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Himmelstalundsvägen 44

Röda Stan, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 16

Bostadsrätt · 76 m² · 3 rum

1 749 000 kr Utgångspris

23 013 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Om bostaden

Smart trea med två ingångar, två badrum, nytt kök & mysig balkong i eftermiddagssol.

Välkommen till denna trivsamma och charmiga trea som erbjuder både funktion och charm i ett och samma hem. Lägenheten är en sammanslagning av två lägenheter, vilket är anledningen till att två separata ingångar finns - det passar perfekt för den som är intresserad av att hyra ett ett rum. Du välkomnas till en hall med tillhörande klädkammare, perfekt för praktisk förvaring året om. Vardagsrummet utryms med plats för soffgrupp och möblemang. Härifrån når du även den inbjudande balkongen som bjuder på eftermiddagssol – en idealisk plats för avkoppling efter jobbet eller helgens kaffestund. Det charmiga och renoverade köket bjuder på en varm känsla och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Vid fönstret finns en trevlig matplats med plats för fyra personer. Två sovrum erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, där det större sovrummet har generösa garderober. Bostaden har dessutom två badrum, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet med hemtrevlig känsla och med närhet till service, natur och kommunikationer. Byte av samtliga fönster samt balkongdörr utfördes av föreningen 2023. Varmt välkommen att uppleva detta boende på plats – här kan du skapa ditt nästa hem!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
3 917 kr/mån
Driftkostnad
1 288 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Energiklass
E
LISTED · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-30
LISTED · 26 oktober 2026
Energistatus
Energideklaration är utförd
LISTED · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning
Hall 1 av 2 Ljus och välkomnande hall med hatthylla och vackert trägolv som är genomgående i bostaden. Hall 2 av 2 I lägenheten finns ytterliggare en hall med en ytterdörr då två bostäder har slagits ihop sedan tidigare. Kök Lantligt och charmigt nyrenoverat kök i vitt med bänkskiva i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats vid fönster. Vardagsrum Rymligt och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp. Utgång till den härliga balkongen med eftermiddagssol. Klädkammare Intill hallen finns en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Sovrum/Kontor 1 Trivsamt sovrum som idag används som kontor. Plats för möblemang och säng. Sovrum 2 Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme Badrum 1 av 2 Ljust badrum med klinkergolv, utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Badrum 2 av 2 Ljust badrum med klinkers på golv och helkaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp samt dusch med glasdörrar.
LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev
0
LISTED · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andelstal
0.06754%
LISTED · 26 oktober 2026
Förening
Brf Bråbohöjden 3
LISTED · 26 oktober 2026
Organisationsnummer
725000-1422
LISTED · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen Brf Bråbohöjden är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1942. Föreningen har totalt 25 lägenheter. PARKERING Det finns 8st parkeringsplatser till fastigheten. Den medlem som är intresserad får sätta upp sig på kölistan hos styrelsen. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga FÖRRÅD Källarförråd EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm: 1 400 kr Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningen godkänner delat ägande. I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning som kommer att gälla från och med 25/7. Nya föreningsmedlemar ska betala in överlåtelseavgift till föreningens bankgirokonto innan de kan godkännas som medlem. För närvarande är avgiften på 1.100 kr. Pantsättningsavgift - För närvarande tar inte föreningen ut någon pantsättningsavgift. FÖRENINGENS HEMSIDA: https://brabohojden3.bostadsratterna.se/ (Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och styrelse. Datum: 26/5).
LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Juridisk person tillåten
Nej
LISTED · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • LISTED · 1 749 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55

Rapportera fel