Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Övre Rydsbergsvägen 2

Lerum-Rydsberg, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 50

Villa · 163 m² · 6 rum

6 000 000 kr Pris saknas

36 810 kr/m²

Publicerad 8 oktober 2026 · 17 dagar sedan publicering

Om bostaden

Välplanerad villa, högt läge långt in på lugn återvändsgata. Altan med kvällssol och vidbyggt garage Välplanerad villa i högt och naturnära läge, lugnt belägen på en återvändsgata. Här erbjuds stora sociala ytor, gott om plats för umgänge och en altan med härlig kvällssol. Vidbyggt garage, badrum på båda planen och ett genomgående välskött skick gör detta till ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. Trivsamt familjeboende i högt och naturskönt läge Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma villa, lugnt belägen längst in på en återvändsgata med ett högt och naturnära läge. Här bor ni ostört och familjevänligt med skogen som granne samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor som inbjuder till både umgänge och familjeliv. De väl tilltagna sällskapsutrymmena skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, med ett fint ljusinsläpp och en tilltalande planlösning som ger en öppen och välkomnande känsla. Från huset nås den härliga altanen som blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Här kan ni njuta av soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar i ett privat och rofyllt läge med uppskattad kvällssol. Villan är fördelad över två plan och erbjuder badrum på båda våningsplanen, vilket skapar en bekväm vardag för den större familjen eller för er som ofta har gäster. Det genomgående välskötta skicket gör att ni kan flytta in och börja trivas direkt, utan att behöva tänka på större renoveringar. Det vidbyggda garaget ger både praktisk förvaring och bekväm parkering året om, samtidigt som tomten erbjuder fina ytor för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar ett attraktivt och lugnt läge med välplanerade ytor, god komfort och ett naturnära läge som passar perfekt för familjen som söker något extra. Här får ni ett boende att trivas i under många år framöver. Rumsbeskrivningar Hall Praktisk groventré med smidig anslutning till garage och bostadens sociala ytor. Här finns plats för avhängning och vardagens logistik, vilket gör detta till en funktionell entré för den aktiva familjen. Kök Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den generösa planlösningen erbjuder plats för matbord och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär. Vardagsrum Ljust och väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. De generösa ytorna bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Altan Från vardagsrummet når en stor altan i härligt läge som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill. Ett fantastiskt ställe att njuta av lugnet och den uppskattade kvällssolen. Sovrum (entréplan) Rofyllt sovrum med bra storlek och plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Ett utmärkt rum som master bedroom eller gästrum beroende på familjens behov. Badrum entréplan Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och tvättställ. Ett bekvämt familjebadrum som är placerat på entréplanet. Hall (övre plan) Möblerbar hall som binder samman övervåningens rum. Här skapas en luftig känsla och plats för exempelvis läshörna, arbetsplats eller soffa och tv. Sovrum (övre plan) Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ytterligare sovrum (övre plan) Ett väl tilltaget sovrum med plats för större möblemang. Ett ljust och lättmöblerat rum som passar familjens olika behov. Ett tredje sovrum (övre plan) Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett lugnt läge i huset. Utmärkt som tonårsrum eller master bedroom på övervåningen. Klädkammare Praktisk klädkammare som erbjuder värdefull förvaring och bidrar till ett välorganiserat boende. Badrum (övre plan) Fräscht duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Att bostaden erbjuder badrum på båda planen skapar en bekväm vardag för hela familjen. Garage & förråd Vidbyggt garage med direkt närhet till bostaden. I anslutning finns ett rymligt förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongssaker. Välplanerad villa, högt läge långt in på lugn återvändsgata. Altan med kvällssol och vidbyggt garage Välplanerad villa i högt och naturnära läge, lugnt belägen på en återvändsgata. Här erbjuds stora sociala ytor, gott om plats för umgänge och en altan med härlig kvällssol. Vidbyggt garage, badrum på båda planen och ett genomgående välskött skick gör detta till ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. Beskrivning Trivsamt familjeboende i högt och naturskönt läge Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma villa, lugnt belägen längst in på en återvändsgata med ett högt och naturnära läge. Här bor ni ostört och familjevänligt med skogen som granne samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor som inbjuder till både umgänge och familjeliv. De väl tilltagna sällskapsutrymmena skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, med ett fint ljusinsläpp och en tilltalande planlösning som ger en öppen och välkomnande känsla. Från huset nås den härliga altanen som blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Här kan ni njuta av soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar i ett privat och rofyllt läge med uppskattad kvällssol. Villan är fördelad över två plan och erbjuder badrum på båda våningsplanen, vilket skapar en bekväm vardag för den större familjen eller för er som ofta har gäster. Det genomgående välskötta skicket gör att ni kan flytta in och börja trivas direkt, utan att behöva tänka på större renoveringar. Det vidbyggda garaget ger både praktisk förvaring och bekväm parkering året om, samtidigt som tomten erbjuder fina ytor för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar ett attraktivt och lugnt läge med välplanerade ytor, god komfort och ett naturnära läge som passar perfekt för familjen som söker något extra. Här får ni ett boende att trivas i under många år framöver. Hall Praktisk groventré med smidig anslutning till garage och bostadens sociala ytor. Här finns plats för avhängning och vardagens logistik, vilket gör detta till en funktionell entré för den aktiva familjen. Kök Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den generösa planlösningen erbjuder plats för matbord och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär. Vardagsrum Ljust och väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. De generösa ytorna bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Altan Från vardagsrummet når en stor altan i härligt läge som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill. Ett fantastiskt ställe att njuta av lugnet och den uppskattade kvällssolen. Sovrum (entréplan) Rofyllt sovrum med bra storlek och plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Ett utmärkt rum som master bedroom eller gästrum beroende på familjens behov. Badrum entréplan Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och tvättställ. Ett bekvämt familjebadrum som är placerat på entréplanet. Hall (övre plan) Möblerbar hall som binder samman övervåningens rum. Här skapas en luftig känsla och plats för exempelvis läshörna, arbetsplats eller soffa och tv. Sovrum (övre plan) Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ytterligare sovrum (övre plan) Ett väl tilltaget sovrum med plats för större möblemang. Ett ljust och lättmöblerat rum som passar familjens olika behov. Ett tredje sovrum (övre plan) Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett lugnt läge i huset. Utmärkt som tonårsrum eller master bedroom på övervåningen. Klädkammare Praktisk klädkammare som erbjuder värdefull förvaring och bidrar till ett välorganiserat boende. Badrum (övre plan) Fräscht duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Att bostaden erbjuder badrum på båda planen skapar en bekväm vardag för hela familjen. Garage & förråd Vidbyggt garage med direkt närhet till bostaden. I anslutning finns ett rymligt förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och säsongssaker.

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
163 m²
Biarea
33 m²
Tomtarea
1087 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1983
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
6
Bjurfors · 24 oktober 2026
Rum
6
Bjurfors · 24 oktober 2026
Antal sovrum
4
Bjurfors · 24 oktober 2026
Boarea
163 kvm*
Bjurfors · 24 oktober 2026
Biarea
33 kvm
Bjurfors · 24 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Bjurfors · 24 oktober 2026
Byggår
1983
Bjurfors · 24 oktober 2026
Fasad
Trä
Bjurfors · 24 oktober 2026
Grund
Krypgrund med ståhöjd
Bjurfors · 24 oktober 2026
Stomme
Trä
Bjurfors · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Bjurfors · 24 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Bjurfors · 24 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Bjurfors · 24 oktober 2026
Fönster
Isolerfönster
Bjurfors · 24 oktober 2026
Grundmur
Betong
Bjurfors · 24 oktober 2026
Vatten/Avlopp
8 143 kr
Bjurfors · 24 oktober 2026
Energiklass
C
Bjurfors · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
4 935 000 kr
Bjurfors · 24 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 141 000 kr
Bjurfors · 24 oktober 2026
Försäkring
8 911 kr
Bjurfors · 24 oktober 2026
Renhållning
3 248 kr
Bjurfors · 24 oktober 2026
Elförbrukning
13 681 kWh/år
Bjurfors · 24 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 087 kvm
Bjurfors · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Bjurfors · 24 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Bjurfors · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 11:41
  • Bjurfors · 6 000 000 kr · publicerad 8 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 13:45

Rapportera fel