Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Naggen 163

Fransta, Ånge (öppna i Google Maps i ny flik) · 841 73

Villa · 74 m² · 3 rum

795 000 kr Utgångspris

10 743 kr/m²

Publicerad 6 augusti 2026 · 80 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 74 m 2 Tomtarea: 1 830 m 2 Byggnadsår: 1943 Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till Naggen 163 ett vinterbonat fritidshus med ett högt och naturskönt läge där den milsvida utsikten är något utöver det vanliga. Här erbjuds ett rofyllt boende där naturen står i centrum och varje årstid har sin egen charm. Huset har en välplanerad planlösning med två sovrum, ett trivsamt kök med utgång till uteplatsen samt inbjudande sällskapsytor för umgänge och avkoppling. På ovanvåningen finns ett underbart loft som blir en naturlig samlingspunkt i huset. På tomten finns även en bastustuga med bastu, dusch och WC samt en förrådsbyggnad med ett inrett gästrum – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Den generösa tomten bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling. Den stora gräsmattan ger gott om plats för spel och aktiviteter, medan på uteplatsen kan du njuta av solen och den fantastiska utsikten i en lugn och harmonisk miljö. Med sjön på bekvämt avstånd väntar härliga dagar med bad, fiske och båtliv. Skogarna runt omkring erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, och på tomten växer både smultron och blåbär. Här lever du nära naturen och kan njuta av lugnet året om. När temperaturen sjunker kommer vedspisen verkligen till sin rätt. En sprakande brasa skapar en varm och ombonad atmosfär som gör det enkelt att njuta av lugnet även under årets kallare månader. Det här är ett fritidshus för dig som söker lugn, naturnära livskvalitet och en plats att skapa minnen tillsammans med familj och vänner – oavsett om du söker ett avkopplande semesterboende eller ett fritidshus att njuta av året runt. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Tomtarea
1830 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1943
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
74 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
153 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och vedspis
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Bastubyggnad med dusch och wc Förråd ' Gästrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering med plats för flertal bilar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
3 442 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
774 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 248 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 830 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅNGE NAGGEN 1:64
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
39 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
14 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Har haft luftvärmepump på året runt för husets mående. Är man här oftare så eldar vi i vedspisen som värmer upp hela huset vilket då påverkar elkostnaden! Den stora utgiften är trots allt elöverföringen från Härjeån ca 8000:-/år.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 795 000 kr · publicerad 6 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel