Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fridhemsgatan 61A

Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40,5 m² · 1 rum

440 000 kr Utgångspris

10 864 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mysig etta med balkong på populära Skönsmon

Välkommen till Fridhemsgatan 61A! En mysig och välplanerad etta om 41 kvm belägen på våning tre med balkong. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum där du enkelt kan skapa en naturlig uppdelning mellan sovdel och soffgrupp. Rummet får ett fint ljusinsläpp och härifrån nås balkongen som bjuder på härlig dagssol, en trevlig plats att njuta av en kopp kaffe eller koppla av under dagen. Köket är funktionellt och rymligt med charm i ett äldre utförande. Här finns plats för en mindre matgrupp och köket är utrustat med bänkdiskmaskin samt goda arbetsytor. Badrummet är generöst till storleken och utrustat med dusch, WC och handfat. Här finns även fördraget för tvättmaskin för den som önskar installera egen. Till lägenheten hör dessutom en inre reparationsfond om 11 800 kr som kan användas för framtida förbättringar i bostaden. Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden. Kommunikationen är optimal i området då du endast 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats. En trivsam lägenhet med bra planlösning och balkong i ett populärt område!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 708 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-12T13:38:32.193
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns: 18 garage, 249 - 346kr/mån, Tolv i kö. 30 motorvärmarplatser 160kr/mån . Fem i kö. (Kontrollerat 2024-06-12)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och tv avgift Bredband obligatorisk kostnad 125 Sek/Månad Föreningen har ett gruppavtal med Telenor 250/250mbg. Det finns möjlighet att öka bredden på sitt bredband kontakta då Telenor för mer information. TV ingår i avgiften Föreningen har gruppavtal med Tele2 med deras grundutbud. Önskas ett större kanalpaket så kontaktar man Tele2 för mer information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 Målning tvättstugor 2022 Relining av avloppstam i garagen Fridhemsgatan 2021 Byte av portlås till alla ytterdörrar (Planerat/under arbete) 2020 Renovering av fasad (isolering, ny puts) 2019 Målning av delar av fasader och sockel. 2018 Målning källare på Härstavägen. 2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme. 2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd. 2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen. 2016 Nya sophus. 2015 Nya fönster i trapphus och källare. 2015 Renovering av balkonger. 2014 3-glasfönster. 2012 Stambyte av köksstammar. 2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus. 1995 Stambyte badrum.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12. Förråd och matkällarförråd finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Östermon
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
59486
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5743
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.5743
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
11807
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 440 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Fridhemsgatan 61A, Sundsvall | Bostadsaffären