Rörgatan 44

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 83 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Enligt uppmätning är bostaden 85kvm Tomtareal 106 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SUNDSVALL AGATEN 14 Kommun Sundsvall Typ Radhus Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Med klinkergolv och elburen golvvärme, målade väggar och anslutning till toalettrum. Hallen har en öppen planlösning med köket. Vattenburna element finns och går på fjärrvärmen. KÖK Kök med matplats för ca 6 personer vid fönstret och fin utblick över entrén. Köket är utrustat med; spis med induktionshäll 2023, diskmaskin 2022, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Klinkergolv med elburen golvvärme. Vattenburna element finns och går på fjärrvärmen. VARDAGSRUM Ljust rum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Här ligger ett slipbart 14 mm parkettgolv och väggarna är målade. TOALETTRUM Med klinkergolv och elburen golvvärme, målade väggar, tvättställ och toalett. ÖVRE PLAN: HALL Med ekparkett, tre garderober med överskåp och målade väggar. SOVRUM 1 Med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob och rummet vetter fint mot den porlande Sidsjöbäcken. SOVRUM 2 Med ekparkett och målade väggar. Här finns också en stor dubbelgarderob med skjutdörrar. SOVRUM 3 Ett större sovrum, detta med laminatgolv och bra förvaring i stor dubbelgarderob samt i anslutande klädkammare. DUSCHRUM Helkaklat duschrum med dusch, wc och tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Här finns också en tvättmaskin från 2021 och en vattenburen handduksvärmare. Byggnad Byggår 1958 Byggnadstyp Två plans radhus Fasad Puts Tak Papp Grund Platta på mark Stomme Lättbetong Bjälklag Lättbetong Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Fjärrvärme El kommentar Nydragen el 2025 Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Bredband via IP-only och säljaren har i dagsläget Bredband 2, som leverantör. Uteplats Uteplats i insynsskyddat läge mot Fagerdal och sidsjöbäcken. Energideklaration Utförd 2025-02-13 Energiklass E Övriga byggnader Isolerat förråd med eluttag och element. Gemensam tvättstuga där föreningen debiterar 30 kr/tvättpass. Gemensamt cykelförråd. Parkering En bilplats finns utanför den egna entrén med laddbox (2025) och eluttag. Stor parkering i anslutning till radhusen, betalas via Parkster. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Kv agaten o onyx,södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-26). Planer och bestämmelser: Kv agaten,ändring(3-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 1988-09-21). Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL SÖDERMALM GA:2. Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP. Samfällighet: SUNDSVALL AGATEN S:1. Samfällighet: SUNDSVALL SAFIREN S:1. Rumsbeskrivning HALL Med klinkergolv och elburen golvvärme, målade väggar och anslutning till toalettrum. Hallen har en öppen planlösning med köket. Vattenburna element finns och går på fjärrvärmen. KÖK Kök med matplats för ca 6 personer vid fönstret och fin utblick över entrén. Köket är utrustat med; spis med induktionshäll 2023, diskmaskin 2022, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Klinkergolv med elburen golvvärme. Vattenburna element finns och går på fjärrvärmen. VARDAGSRUM Ljust rum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Här ligger ett slipbart 14 mm parkettgolv och väggarna är målade. TOALETTRUM Med klinkergolv och elburen golvvärme, målade väggar, tvättställ och toalett. ÖVRE PLAN: HALL Med ekparkett, tre garderober med överskåp och målade väggar. SOVRUM 1 Med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob och rummet vetter fint mot den porlande Sidsjöbäcken. SOVRUM 2 Med ekparkett och målade väggar. Här finns också en stor dubbelgarderob med skjutdörrar. SOVRUM 3 Ett större sovrum, detta med laminatgolv och bra förvaring i stor dubbelgarderob samt i anslutande klädkammare. DUSCHRUM Helkaklat duschrum med dusch, wc och tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Här finns också en tvättmaskin från 2021 och en vattenburen handduksvärmare.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.