Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brännbacksvägen 13

Grytnäs, Kalix (öppna i Google Maps i ny flik) · 952 51

Villa · 112 m² · 5 rum

5 495 000 kr Utgångspris

49 063 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till detta ljuvliga hus vid Kalix älven

Villa med gårdshus vid älvstranden. Stor tomt ca 1 ha, ett skogsskifte, 7 ha samt åkermark, 1 ha. Jakträtt. Stort flerbilsgarage med billyft. Jordvärme. Bastu vid stranden. Egen bad och båtplats. Välkommen till detta ljuvliga hus vid Kalix älven, där sekelskiftescharm möter varsamt bevarad historia. Här har nuvarande ägare, med passion för byggnadsvård, lyft fram de gamla detaljerna och skapat en charm med glasveranda, matsal, kakelugn, pardörrar och handsnickrat kök. Det finns en stor tvättstuga i källaren samt bra förråd och bastu. Gillar du garage så har du kommit rätt, det finns ett stort garage med plats för flera bilar, två portar, den ena är eldriven och den andra är en stor industri port. Tomten är en lantlig dröm vid Kalix älven, här kan du bada och parkera båten vid bryggan. Här finns också flera gårdshus samt en charmigt timrad bastu med altan nere vid älven med fin kvällssol. Ny tidsenlig brädfodring runt hus och gårdshus som målats i slamfärg, nytt tak och ny balkong mot älven. Trädgården är som hämtad från en inspirationsbok, med sittplatser i olika väderstreck, en riktig pärla för dig som älskar lättskött grönska såsom äppelträd syrener och buskar. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Det här är verkligen en plats där du kan leva det lantliga drömlivet vid älven utan att tumma på bekvämlighet och charm och bara 10 minuter till förskola/skola och centrum. Välkommen hem ! Fler bilder finns på ägarens instagram : @lantlifsanette

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
67 m²
Tomtarea
91093 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 459 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas & 2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme, luftvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gårdshus, dubbelgarage, bodar, bastu
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-04-07T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
50
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
65
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
9264 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
67
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
112 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
67 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1929
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37459 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
24695 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 122 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
91093
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Grytnäs 1:3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
91 093 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 5 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel