Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Oskarslundsbacken 37, 4 tr!

Liljeholmskajen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 117 54

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

5 695 000 kr Utgångspris

74 934 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och modern trerummare med öppen planlösning högt upp i huset på Liljeholmskajen ! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trerummare på attraktiva Liljeholmskajen , komplett med stilrena och påkostade tillval. Lägenheten bjuder på en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en rymlig balkong, perfekt för lata dagar och grillkvällar med vänner och familj. Från lägenheten har du ett ostört läge med utsikt över omgivningarna. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om plats för en större matgrupp, och de fina tillvalen ger lägenheten ett exklusivt intryck. Två rymliga sovrum ligger i anslutning till entrén, och det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett källarförråd. I hjärtat av Liljeholmskajen ligger Brf Sjöviksterrassen, med ett utmärkt läge nära vatten, grönområden, service, barnomsorg och kommunikationer. Föreningen erbjuder en trevlig gästlägenhet för vänner och familj samt garage med hiss direkt upp till lägenheten. Liljeholmskajen är ett expansivt och sjönära område med både lugn och puls. Här finns all service du behöver, mataffärer, gym, caféer och restauranger med uteserveringar, samtidigt som storstadens liv och rörelse ligger bara några minuter bort över Liljeholmsbron. Området erbjuder en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenader, bad- och båtbryggor samt sjökrogar precis utanför porten. Här får du verkligen det bästa av två världar, lugn och natur med storstadens puls inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor, intresse eller om du vill boka en privatvisning. Visa mer Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trerummare på attraktiva Liljeholmskajen , komplett med stilrena och påkostade tillval. Lägenheten bjuder på en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en rymlig balkong, perfekt för lata dagar och grillkvällar med vänner och familj. Från lägenheten har du ett ostört läge med utsikt över omgivningarna. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om plats för en större matgrupp, och de fina tillvalen ger lägenheten ett exklusivt intryck. Två rymliga sovrum ligger i anslutning till entrén, och det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett källarförråd. I hjärtat av Liljeholmskajen ligger Brf Sjöviksterrassen, med ett utmärkt läge nära vatten, grönområden, service, barnomsorg och kommunikationer. Föreningen erbjuder en trevlig gästlägenhet för vänner och familj samt garage med hiss direkt upp till lägenheten. Liljeholmskajen är ett expansivt och sjönära område med både lugn och puls. Här finns all service du behöver, mataffärer, gym, caféer och restauranger med uteserveringar, samtidigt som storstadens liv och rörelse ligger bara några minuter bort över Liljeholmsbron. Området erbjuder en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenader, bad- och båtbryggor samt sjökrogar precis utanför porten. Här får du verkligen det bästa av två världar, lugn och natur med storstadens puls inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor, intresse eller om du vill boka en privatvisning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Rum
3 rum
Våning
4 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 707 kr/mån
Driftkostnad
9 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
76 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 9, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Parkering finns på de första två planen och är åtkomliga från samtliga hus via hiss. Garaget är en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannhuset. Gemensamhetsanläggningen disponerar och hyr ut samtliga platser. Vissa platser är förbereda för laddning av elbilar.Priserna för parkeringsplatser är: 1700 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Äger föreningen egna garageplatser? Hur många? Kostnad?Ja, föreningen har 40 parkeringsplatser i garage. Det nedre garaget rymmer 33 platservarav 7 platser har laddstolpe. Parkeringsplatserna kostar 1700 kr/mån och förparkeringsplats med laddplats är kostnaden 2 000 kr/ mån + 2 kr/kWh.Det övre garaget är en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen BrfSjöviksgläntan och där har föreningen tillgång till 7 parkeringsplatser varav ingen harladdplatsAnsökan om garageplats görs till [email protected] .
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
1 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2023-06-22
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
76 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 707 kr, Inkl. Värme, Kallvatten och förråd ingår. Obligatoriskt tillägg på 149 kr/månad för triple play.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 707 kr. Inkl. Värme, Kallvatten och förråd ingår. Obligatoriskt tillägg på 149 kr/månad för triple play.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
602 871 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
84 lägenheter, 2 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Brf Sjöviksterrassen innehar tomträtt till marken som husen står på. Detta medför samtidigt att föreningens gemensamma belåning blir betydligt lägre. Avtalet sträcker sig till och med 2032. Styrelsen har varit i kontakt med Stockholm stads exploateringskontor och fått svar gällande kommande tomträttsavgäld från 2032 - 2041, svaret var att den då kommer höjas från 1 701 800 till 1 710 000 kr för kommande period. Det är en höjning på endast 8200 kr/år. Det är ett positivt besked för föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Har det beslutats eller diskuterats avgiftshöjning för medlemmarna?Nej, vår bedömning är att föreningen kommer ligga kvar på nuvarande nivå närmaste åren. Har föreningen tagit upp nya lån, eller amorterat på befintliga lån sedan senaste årsredovisningen?Inga nya lån. Amortering sker med 606 000 kr per år dvs i enlighet med ek plan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
21 403
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 5 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel