Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Elsa Borgs gata 46

Fruängen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

44 554 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Totalrenoverad 2:a med stilsäkra materialval!

Välkommen till en underbar och modernt renoverad 2:a i hjärtat av Fruängen! Lägenheten ligger i ett smalhus uppfört 1957 och karaktäriseras av omsorgsfullt genomtänka kvadratmeter både när det kommer till planering och materialval. I det välutrustade köket samsas gröna, släta köksskåp med mörk arbetsbänk i granit som ger en snygg och stilren finish. Vardagsrummet är lättmöblerat och genomsyras av ljus tack vare generösa fönster och balkongdörr som skänker ljus över den fina 1-stavparketten. Akustikpanel i valnötsfaner har satts upp på en vägg här för att skapa ännu mer av den moderna och stilfulla känslan som är genomgående i bostaden. På den mysiga balkongen är det ljuvligt att spendera lediga dagar där du får plats för loungemöbel eller cafégrupp och grönskande växter. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en stor garderob bakom skjutdörrar som ger bra med förvaring. Även här inne sitter akustikpanel på väggen. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är totalrenoverad med nytt kök samt nya ytskikt i samtliga rum förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet 2009/2010. Intill hallen finns en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter, även ett förråd tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge med fin och grönskande innergård. Föreningen är välunderhållen och har under 2022 renoverat fasad, tak samt fönster. Föreningen har även installerat bergvärme och stammar i kök samt badrum byttes 2009/2010 i samband med att elstigare byttes. Några få minuters promenad till Fruängens Centrum och tunnelbanans röda linje som tar dig till Södermalm på 11 minuter. Buss tar dig till Kungens kurva där all tänkbar shopping finns. Här bor du dessutom nära Långbroparken med grönskande öppna ytor som bjuder in till picknick intill fontänen och med härliga promenadstråk. Långsjön erbjuder härliga bad på sommaren och fina skridskoisar samt skidspår vintertid. Välkommen till Elsa Borgs gata 46!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 150 kr/mån
Driftkostnad
6 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-22T13:33:43
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
120
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns garage- och parkeringsplatser. Det finns 18 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Kostnad för dessa är: Parkeringsplats: 500 kr/mån. Garageplats: 700 kr/mån. Garageplats med parkeringsplats utanför garaget: 1 200 kr/mån. Till parkering/garageplatser så är det ett fåtal i kö för parkeringsplatser och just nu ingen kö för garage. Alla platser är dock upptagna. Det finns två MC/platser som inte är uthyrda och ingen kö till. (Information från styrelsen 2026-03-08) I övrigt råder områdesparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät vilket boende får bekosta själv. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för grundutbud av tv-kanaler om 25 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 lades takpannorna om. 2005 målades trappuppgångarna och ny takisolering lades. 2008-2009 installerades bergvärme. 2009-2010 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och elstigare byttes. 2011 dränerades grunden och en grundmursisolering utfördes (längs med Elsa Borgs gata 48-52), källargången på Elsa Borgs gata 48-52 målades, och styrelserummet. 2011-2012 stängdes sopnedkast. Installation av en avfallsbehållare samt en behållare för matavfall. 2013 installerades fiber. 2016 renoverades tvättstugan. 2016-2018 renoverades bergvärmeanläggningen. 2018 renoverades hobbyrum, underhåll av brandskydd samt spolning av stammar. 2020 renoverades samtliga garage och entrépartier. 2022 renoverades fasad, tak samt fönster. 2025 Stamspolning 2025-2026 Byttes alla tvättmaskiner. 2026 Utökad källsortering Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017. (Information från styrelsen 2026-03-08)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Stråhatten 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Information från styrelsen 2025-11-24).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
623945
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.61079
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.61079
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
402
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Elsa Borgs gata 46, Fruängen | Bostadsaffären