Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Elsa Borgs gata 46
Fruängen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 56 m² · 2 rum
2 495 000 kr Utgångspris
44 554 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Totalrenoverad 2:a med stilsäkra materialval!
Välkommen till en underbar och modernt renoverad 2:a i hjärtat av Fruängen! Lägenheten ligger i ett smalhus uppfört 1957 och karaktäriseras av omsorgsfullt genomtänka kvadratmeter både när det kommer till planering och materialval. I det välutrustade köket samsas gröna, släta köksskåp med mörk arbetsbänk i granit som ger en snygg och stilren finish. Vardagsrummet är lättmöblerat och genomsyras av ljus tack vare generösa fönster och balkongdörr som skänker ljus över den fina 1-stavparketten. Akustikpanel i valnötsfaner har satts upp på en vägg här för att skapa ännu mer av den moderna och stilfulla känslan som är genomgående i bostaden. På den mysiga balkongen är det ljuvligt att spendera lediga dagar där du får plats för loungemöbel eller cafégrupp och grönskande växter. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en stor garderob bakom skjutdörrar som ger bra med förvaring. Även här inne sitter akustikpanel på väggen. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är totalrenoverad med nytt kök samt nya ytskikt i samtliga rum förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet 2009/2010. Intill hallen finns en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter, även ett förråd tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge med fin och grönskande innergård. Föreningen är välunderhållen och har under 2022 renoverat fasad, tak samt fönster. Föreningen har även installerat bergvärme och stammar i kök samt badrum byttes 2009/2010 i samband med att elstigare byttes. Några få minuters promenad till Fruängens Centrum och tunnelbanans röda linje som tar dig till Södermalm på 11 minuter. Buss tar dig till Kungens kurva där all tänkbar shopping finns. Här bor du dessutom nära Långbroparken med grönskande öppna ytor som bjuder in till picknick intill fontänen och med härliga promenadstråk. Långsjön erbjuder härliga bad på sommaren och fina skridskoisar samt skidspår vintertid. Välkommen till Elsa Borgs gata 46!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1957
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 150 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 840 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1957
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-22T13:33:43
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 120
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns garage- och parkeringsplatser. Det finns 18 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Kostnad för dessa är: Parkeringsplats: 500 kr/mån. Garageplats: 700 kr/mån. Garageplats med parkeringsplats utanför garaget: 1 200 kr/mån. Till parkering/garageplatser så är det ett fåtal i kö för parkeringsplatser och just nu ingen kö för garage. Alla platser är dock upptagna. Det finns två MC/platser som inte är uthyrda och ingen kö till. (Information från styrelsen 2026-03-08) I övrigt råder områdesparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät vilket boende får bekosta själv. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för grundutbud av tv-kanaler om 25 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2004 lades takpannorna om. 2005 målades trappuppgångarna och ny takisolering lades. 2008-2009 installerades bergvärme. 2009-2010 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och elstigare byttes. 2011 dränerades grunden och en grundmursisolering utfördes (längs med Elsa Borgs gata 48-52), källargången på Elsa Borgs gata 48-52 målades, och styrelserummet. 2011-2012 stängdes sopnedkast. Installation av en avfallsbehållare samt en behållare för matavfall. 2013 installerades fiber. 2016 renoverades tvättstugan. 2016-2018 renoverades bergvärmeanläggningen. 2018 renoverades hobbyrum, underhåll av brandskydd samt spolning av stammar. 2020 renoverades samtliga garage och entrépartier. 2022 renoverades fasad, tak samt fönster. 2025 Stamspolning 2025-2026 Byttes alla tvättmaskiner. 2026 Utökad källsortering Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017. (Information från styrelsen 2026-03-08)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6840 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3840 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Stråhatten 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Information från styrelsen 2025-11-24).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 623945
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.61079
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.61079
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 402
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41