Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gryningsvägen 53

Ranagard, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 302 76

Villa · 135 m² · 5 rum

6 475 000 kr Utgångspris

47 963 kr/m²

Publicerad 11 maj 2025 · 532 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Klassisk och välplanerad villa med bra planlösning belägen på hörntomt! Typ: Villa, 1,5 planshus Rum: 5, varav 4-5 sovrum Boarea: 135 m 2 Upplåtelseform: Äganderätt Nybyggd villa uppförd under 2023 på Ranagård med bästa läge på rejäl hörntomt. Här finns gott om plats för terrass, samt lek och spring för de mindre familjemedlemmarna! Plan 1: När vi kommer in i entrén har vi direkt access upp till övervåningen via trappan. Vidare in har vi vardagsrummets glasparti rakt fram som ger härligt ljus och rymd ,samt direkt till höger passage in till köket. En villa och hem att trivas i med fina sociala ytor, ett ljust och trevligt kök och en fönstersättning som låter ljuset flöda in. Slå dig ner i det generösa vardagsrummet och du har ändå kvar kontakten med köket. Huset har ett härligt kök med plats för både familjefrukostar eller middagar tillsammans med barnen eller vänner. Eller så bjuder du gästerna att slå sig ner vid bardisken när middagen lagas. I andra änden av huset väntar sedan ett lugnt och skönt sovrum med gott om garderobsyta. Granne med det ligger badrummet och klädvårdsrummet med praktisk groventré. Plan 2: Här kommer vi rakt upp till ett rymligt allrum samt 3 bra sovrum och Wc/dusch. Villan har genomgående ljusa material val med milda färger. Välkommen att kontakta mäklaren för visning eller prisindikation.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
135 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 150 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
HALMSTAD BERGSGÅRD 1:294
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Bergsgård 1:6 m fl,ranagård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-02-19, Registreringsdatum: 2018-03-20, Senast ändrad: 2023-07-10)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
16 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnader är en uppskattning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Ranagård Ranagård ska bli Halmstads nya stadsdel. Här kommer det att finnas ett varierat bostadsutbud med cirka 400 nya bostäder samt äldreboende, förskolor och skola. Fokus på boende för en hållbar livsstil och effektivt utnyttjande av marken. I norr och väster avgränsas Ranagård av Gamla Tylösandsvägen och i söder av den befintliga bussgatan. I öster gränsar planområdet till Albinsro. Handelsområdet Flygstaden ligger cirka tre kilometer bort, Söndrums centrum cirka två kilometer bort. I det nya bostadsområdet Ranagård i Söndrum, kommer en förskola med fyra avdelningar att byggas. Förskolan kommer att ha plats för 70 barn och byggs i två plan med tillagningskök. Förskoleverksamheten kommer att bedriva i markplan. Från Albinsro är det bara några få minuter med bil till Flygstadens köpcentrum. Här kan man storhandla på någon av de olika stormarknaderna, göra inköp på Apoteket, Systembolaget, Blombutik och andra diverse butiker. Även ett gym och restauranger med skiftande utbud finns att besöka. Skulle man vilja ta sig de cirka 6 kilometerna in till Halmstads city finns bra bussförbindelserna och trampvänliga cykelbanor. Behöver man uppsöka en vårdcentral finns Bäckagård på behändigt avstånd, skulle ett tandläkarbesök vara aktuellt eller låna en bok på biblioteket hittar man detta i Söndrum. Gillar du italiensk glass? Då kan du skatta dig lycklig för endast ett stenkast bort ligger Riccardos som servera de mest njutningsfyllda glassarna och annat smått och gott. Andra utflyktsmål som man smidigt når med cykel är butik/frisör RUTHiga EMMA, Mjellby Konstgård och Heagårds skafferi. Alla väl värda ett besök Att Albinsro är ett livfullt och barnvänligt område märks. Här har man byggt upp en lekpark där man låtit bronsåldern sätta sin prägel. Bland annat har man gjort hällristningar i gummimattorna och stockar har blivit lek- och sittplatser. Runt lekplatsen finns även en hinderbana i naturmaterial, lekbuskage, stenblock, bark och flis. Visst kan man förstå att platsen är välbesökt för leksugna barn i området. Sommar, sol och tid för strandhäng. Packa strandväskan och trampa iväg till Tylösand. På vägen kan man njuta av vidsträckta åkrar och fält, lummiga skogspartier och charmiga villakvarter. Ett livfullt bostadsområde som andas modernitet och framtidsanda. Letar du efter kombinationen bekvämt boende med närhet till det mest är Albinsro platsen för just dig.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 475 000 kr · publicerad 11 maj 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Gryningsvägen 53, Ranagard | Bostadsaffären