Till salu

Magistergatan 3

Söder, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 45

Lägenhet · 67 m² · 2,5 rum

1 250 000 kr Utgångspris

18 657 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Rymlig och renoverad tvåa med låg avgift!

Välkommen till Magistergatan 3 och denna välplanerade tvåa om generösa 67 kvm! Här erbjuds en bostad med härlig rymd, stora rum och charmiga detaljer i en karaktärsfull byggnad med spröjsade fönster som ger bostaden ett fint ljusinsläpp och en genuin känsla. Lägenheten har ett modernt renoverat kök och ett stilfullt renoverat badrum med golvvärme, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge, medan sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för både dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang. Här finns även möjlighet till kontor eller annan flexibel användning beroende på behov. Du bor i en stabil förening med låg månadsavgift, där dessutom värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften – ett bekvämt och ekonomiskt boende med mycket som redan är inkluderat. Föreningens lummiga innergård erbjuder en trivsam yta för umgänge och grillkvällar. Ett hem för dig som söker en rymlig tvåa med charm och modern komfort!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 67 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2,5 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1929
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 765 kr/mån
Driftkostnad: 4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Förråd. Tvättstuga.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: F; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-06-17T00:00:00Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 189; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 4; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Tele2; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1978 Stambyte 2017 Säkerhetsdörrar 2021 Ommålning av trapphus 2021 Ommålning av tvättstuga och källardörrar i källaren 2021 Ommålning av källare 2023 Byte av balkongräcke och renovering av balkonger (2 st) på Magistergatan 2023 Ny torktumlare gemensam tvättstuga 2022-2024 Renovering och ommålning av samtliga fönster (bägge fastigheterna). Fönsterglas utbytta mot isolerglas. Fönsterbågarna är original från 1928 och underhålls kontinuerligt. 2024 Renovering/målning av fasader åt gårdssidan (båda fastigheterna) 2024 Lagning/lappning av tak (bägge fastigheterna) 2023-2024 Byte av fjärrvärmecentraler (båda fastigheterna) 2026 Underhållsspolning och filmning av rör Kommande renoveringar inom en fem-tioårsperiod Relining (1 stam per år) Takomläggning; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Tvättstuga; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 2.5 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 67 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1929; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4800 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 4800 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 3 765 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Myran; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Avgiften höjs med 4% från och med 1/1-2027.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 20; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 81550; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 5.05; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 5.05; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 9; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48