Till salu

Boarpsvägen 1

Hjärnarp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Kommersiellt · Hyresfastighet · 514 m²

12 500 000 kr Utgångspris

24 319 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

En sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull fastighet mitt i centrala Hjärnarp med generösa ytor och flexibla möjligheter för både boende och

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Area: 514 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Hyresfastighet
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1977

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 22 804 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten och avlopp: 3 634 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnader: ByggnadNamnByggnadHuvudbyggnadNejByggnadstyp1 ½-plan + 1-planVåning/HissHissNejAntal rum7 rumAntal sovrum3 rumBoarea514 kvmByggnadsår1977Allmän beskrivning av interiörenNu ges möjlighet att förvärva en mångsidig och karaktärsfull fastighet med strategiskt attraktivt läge mitt i Hjärnarp. Närhet till allt vad Bjärehalvön och Nordvästra Skåne har att erbjuda. Här kombineras generösa byggnader med stor utvecklingspotential och en rogivande miljö med grönskande tomt, damm och porlande bäck. Närheten till rekreationsområden, Rössjön och Västersjön, utegym, service, Ängelholms flygplats samt smidig anslutning till E6 gör fastigheten attraktiv för såväl verksamhet som kombinerat boende och företagande. Även busshållplats precis vid tomtgränsen, för linje 507.Huvudbyggnaden i 1½-plan uppfördes ursprungligen som bankkontor och erbjuder idag stora, flexibla ytor med många möjliga användningsområden. Fastigheten lämpar sig väl för exempelvis kontor, mottagning, ateljé, kursverksamhet, generationsboende eller kombinerat boende och företagande. Entréplanet inrymmer ett generöst rum med plats för verksamhet /social yta, ett rymligt kök med plats för flera matgrupper, tidigare bankvalv med utmärkta förvaringsmöjligheter, kontor/sovrum, wc samt tvättstuga och pannrum. Genomgående Höganäsklinker förstärker den gedigna och tidlösa känslan.Det övre planet erbjuder ett stort allrum med fint ljusinsläpp och möjlighet att skapa ytterligare rum efter behov. Här finns även två sovrum samt badrum. Tack vare separata entréer via husets gavlar finns goda möjligheter att dela av våningsplanen, vilket skapar flexibilitet för exempelvis uthyrning, generationsboende eller verksamhet i kombination med privat bostad. Genomgående ekparkett på hela det övre planet.Sammanbyggd med huvudbyggnaden, men med egen entré, finns ytterligare en byggnad som tidigare inrymde Hjärnarps postkontor. Byggnaden erbjuder två rymliga rum, förrådsrum, tidigare bankvalv, duschrum, wc samt mindre kök. Här finns goda möjligheter att skapa kontor, studio, mottagning, butik, gästdel eller uthyrningsverksamhet.Området kring byggnaderna, tillsammans med trädgård och stor parkeringsyta, är inhägnat med staket och elstyrda smidesgrindar som ger både integritet och ett representativt intryck. Utanför den inhägnade delen av fastigheten breder en parkliknande miljö ut sig med damm, porlande bäck med vattenfall, mindre skogsparti samt pampiga träd och fruktträd. En rogivande och naturnära miljö som skapar en unik inramning till fastigheten.ByggnadGrundmurBetongGrundBetongplattaStommeTräBjälklagTräFasadTegelTakTegelpannorUtv plåtarbeteMålad plåtFönsterIsolerglasfönsterUppvärmningFyra luft-/luftvärmepumparVatten/avloppKommunaltTv & BredbandBredbandFiber; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: NamnByggnadHuvudbyggnadNejByggnadstyp1 ½-plan + 1-planVåning/HissHissNejAntal rum7 rumAntal sovrum3 rumBoarea514 kvmByggnadsår1977Allmän beskrivning av interiörenNu ges möjlighet att förvärva en mångsidig och karaktärsfull fastighet med strategiskt attraktivt läge mitt i Hjärnarp. Närhet till allt vad Bjärehalvön och Nordvästra Skåne har att erbjuda. Här kombineras generösa byggnader med stor utvecklingspotential och en rogivande miljö med grönskande tomt, damm och porlande bäck. Närheten till rekreationsområden, Rössjön och Västersjön, utegym, service, Ängelholms flygplats samt smidig anslutning till E6 gör fastigheten attraktiv för såväl verksamhet som kombinerat boende och företagande. Även busshållplats precis vid tomtgränsen, för linje 507.Huvudbyggnaden i 1½-plan uppfördes ursprungligen som bankkontor och erbjuder idag stora, flexibla ytor med många möjliga användningsområden. Fastigheten lämpar sig väl för exempelvis kontor, mottagning, ateljé, kursverksamhet, generationsboende eller kombinerat boende och företagande. Entréplanet inrymmer ett generöst rum med plats för verksamhet /social yta, ett rymligt kök med plats för flera matgrupper, tidigare bankvalv med utmärkta förvaringsmöjligheter, kontor/sovrum, wc samt tvättstuga och pannrum. Genomgående Höganäsklinker förstärker den gedigna och tidlösa känslan.Det övre planet erbjuder ett stort allrum med fint ljusinsläpp och möjlighet att skapa ytterligare rum efter behov. Här finns även två sovrum samt badrum. Tack vare separata entréer via husets gavlar finns goda möjligheter att dela av våningsplanen, vilket skapar flexibilitet för exempelvis uthyrning, generationsboende eller verksamhet i kombination med privat bostad. Genomgående ekparkett på hela det övre planet.Sammanbyggd med huvudbyggnaden, men med egen entré, finns ytterligare en byggnad som tidigare inrymde Hjärnarps postkontor. Byggnaden erbjuder två rymliga rum, förrådsrum, tidigare bankvalv, duschrum, wc samt mindre kök. Här finns goda möjligheter att skapa kontor, studio, mottagning, butik, gästdel eller uthyrningsverksamhet.Området kring byggnaderna, tillsammans med trädgård och stor parkeringsyta, är inhägnat med staket och elstyrda smidesgrindar som ger både integritet och ett representativt intryck. Utanför den inhägnade delen av fastigheten breder en parkliknande miljö ut sig med damm, porlande bäck med vattenfall, mindre skogsparti samt pampiga träd och fruktträd. En rogivande och naturnära miljö som skapar en unik inramning till fastigheten.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Namn; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1 ½-plan + 1-plan; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/Hiss: HissNej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 7 rum; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal sovrum: 3 rum; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 514 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1977; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: GrundmurBetongGrundBetongplattaStommeTräBjälklagTräFasadTegelTakTegelpannorUtv plåtarbeteMålad plåtFönsterIsolerglasfönsterUppvärmningFyra luft-/luftvärmepumparVatten/avloppKommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Tegelpannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fyra luft-/luftvärmepumpar; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: Kommunalt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fiber: Bredband; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2025; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 819 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El22 804 kr/årRenhållning2 724 kr/årVatten och avlopp3 634 kr/årTotal driftkostnadca 29 162 kr/årKommentar driftskostnaderI kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnad.FörsäkringFörsäkringsbolagIfFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 724 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 29 162 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagIfFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 6 166 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Kyrkogården 16:1; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objekttyp: Hyresfastighet; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 22 804 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Norr om Ängelholm ligger Hjärnarp, ett trevligt samhälle som omges av vacker natur med flera vandringsleder runt om. Med E6an nära tar man sig snabbt och smidigt till närliggande orter, flygplats m.m. Västersjön och Rössjön erbjuder fiskemöjligheter och mysiga sandstränder. Endast cirka 15 minuters bilresa till havet, Skäldervikens fina sandstränder och båtplatser.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I Hjärnarp finns förskolor och Söndrebalgs skola som är en F-9 skola. ICA Arons ligger mitt i byn, detta är en välsorterad och omtyckt matbutik med bemannad chark. Här bor man även med närhet till idrottshall och idrottsplats, fina vandrings-/löparslingor i de vackra bokskogarna, restaurang, utegym, blomsteraffär, bensinmack, gatukök och bibliotek.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 12 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:55