Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kanikenäsbanken 10A
Inre hamn, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 1 rum
1 650 000 kr Utgångspris
41 250 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad 1:a med inglasad balkong och vattennära läge!
På eftertraktat läge precis intill Vänerns inlopp har vi nu nöjet att presentera denna mycket stilsäkra och moderna bostad på Kanikenäsbanken 10A. Lägenheten är otroligt välplanerad och dess 40 kvm erbjuder ett smakfullt kök och ett rymligt allrum med plats för både soffa och matbord, med en separat sovalkov med plats för en dubbelsäng. Från allrummet nås bostadens inglasade balkong där ni kan njuta av den härliga kvällssolen samtidigt som ni njuter av en mysig middag med vänner. Sist men inte minst finns ett mycket stilsäkert helkaklat badrum med kombimaskin som underlättar i vardagen. I eftertraktade Inre Hamn bor ni med närhet till populära restauranger, mataffär, gym och med bara en kort promenad till centrum och tågstationen. Uppenbar närhet till vattnet med fina stråk för en promenad eller löprunda samt badmöjligheter. En perfekt första lägenhet, som studentboende eller övernattningslägenhet! Kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 741 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-system
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2021-03-03
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-03-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 28 stycken garageplatser (varav 10 med laddstation) att hyra till en kostnad om ca 850 kr/mån. Separat kö till dessa. Parkeringsmöjligheter finns även i intilliggande parkeringshus där 37 platser finns för ca 950 kr/mån. Dessa hyrs ut av Apcoa. Möjlighet till parkering finns även på gatorna utanför, grön zon. I dagsläget står ca 20 personer i kö till parkeringarna, per 2026-04-27.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband 100 Mbit via Telia (ingår i avgiften).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020: I samband med tvåårskontrollen har styrelsen låtit montera dörrstopp på entrédörrarna mot Kanikenäsbanken och brytskydd på samtliga fem entrédörrar. Föreningen har inga planerade renoveringar då fastigheterna är så pass nya. Underhållsplan finns, 2026-04-27. Ansvarsavtal med föreningen skrivs om bostadsrättsinnehavaren glasar in eller sätter upp markis.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kajaken i KD
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 438266
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.63603
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41