Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kanikevägen 15B

Vik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m²

6 400 000 kr Utgångspris

42 667 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Havsnära dröm med panoramautsikt och stor tomt på det eftertraktade fiskeläget Vik, Österlen!

Med ett enastående högt läge på det charmiga fiskeläget Vik erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en fastighet med hänförande havsutsikt och hela 8 700 kvm mark – en sällsynt och unik fastighet. Denna enplansvilla med källare är smart planerad med ett socialt kök i öppen planlösning mot sällskapsdelen, där de stora fönsterpartierna ramar in den vidsträckta utsikten över havet – ett ständigt skiftande skådespel som imponerar året om. Här finns även tre sovrum och ett badrum, allt samlat i en hemtrevlig och funktionell planlösning. I en del av huset finns en tidigare gästbostad med egen ingång, idag integrerad via en dörr inifrån huset. Här erbjuds ett sovrum, allrum, kokvrå och badrum – perfekt som gästbostad, för uthyrning, eller varför inte som ateljé, kontor eller hobbyutrymme? Möjligheterna är många för dig med idéer och kreativitet. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage, förråd och en tomt med inslag av äldre fruktträd – en vacker påminnelse om områdets historia som fruktodling. Den generösa markytan ger både frihet, avskildhet och stora möjligheter för framtiden. Här bor du på en av Österlens mest eftertraktade platser, med närhet till havet, pittoreskt fiskeläge, kultur, natur och det bästa Österlen har att erbjuda - med en utsikt som är något utöver det vanliga. Välkommen att uppleva en fastighet utöver det vanliga – ett hem med själ, potential och en utsikt du sent kommer glömma.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
8700 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1960

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 456 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Fasadtegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/mineralullsplattor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-3 glas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Taktegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Delvis källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via bergvärme (2006-07)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49456 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
31785 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1871 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
8700
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Rörum 74:2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä/gjutet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel