Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Rosenborgsgatan 22
Södermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 852 38
Villa · 144 m² · 5 rum
5 800 000 kr Utgångspris
40 278 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till Rosenborgsgatan 22, ett ljust och romantiskt hus från 1924 där tidstypisk charm möter bekväma uppdateringar. Här möts ni av vackra trägolv, spröjsade fönster, pärlspont, generöst ljusinsläpp och en varm känsla som gör huset lätt att tycka om. Bostaden är fördelad över två våningar samt källare och vind, vilket ger gott om plats för familjeliv, förvaring och framtida behov. Entréplanet bjuder på sociala ytor med renoverat kök, matplats och vardagsrum i naturlig kontakt – perfekt för vardagsmiddagar och umgänge. På övre plan finns flera ljusa rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. De renoverade badrummet och toaletten ger en modern och fräsch känsla, samtidigt som husets själ finns kvar i detaljerna. Källaren rymmer praktiska ytor för tvätt, förvaring, hobby och verkstad – ovärderligt för en aktiv familj. Med bytt tak och fjärrvärme finns dessutom viktiga och trygga uppdateringar på plats. Ett charmfullt, funktionellt och personligt hem med plats för både vardag och drömmar. Välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 144 m²
- Biarea
- 72 m²
- Tomtarea
- 604 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1924
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 72 012 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 72 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 5 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1924
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (Service utförd 2026 05 19)Ålder: 2007Märke på värmeanläggning: Elbaco CMI 6110
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 85 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber från Servanet
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 34 671 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 16 974 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 855 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 698 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 1 157 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6 370 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 272 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 13 pantbrev om totalt 3 156 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 604 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL MANDELN 6
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kv mandeln(1-18), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1921-06-21, Senast ändrad: 1989-10-24), Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2025-06-23)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 5 800 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 5 800 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12