Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Bodängsvägen 39
Källsmora, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 13
Villa · 80 m² · 4 rum
2 995 000 kr Utgångspris
37 438 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Längs en slingrande grusväg, där tempot är lite lugnare och naturen alltid känns nära, ligger denna härliga och privata fastighet. Här väntar ett hem för dig som uppskattar det bästa med Roslagen – lugnet, grönskan, de stora tomterna och känslan av att ha en egen plats att komma hem till. Fastigheten är omsluten av generösa trädgårdsytor och grönska som skapar en härlig avskildhet. Här finns gott om plats för både lek och umgänge, samtidigt som miljön bjuder in till avkoppling och lata dagar utomhus. I det fina sydvästläget får poolområdet många soltimmar och trädäcken skapar perfekta platser för solstolar, loungemöbler, grillmiddagar och långa sommarkvällar. Tänk dig ett svalkande dopp efter en varm sommardag, barn som leker i trädgården och middagen som dukas upp på altanen medan kvällssolen dröjer sig kvar. Bakom huvudbyggnaden finns ett vedförråd och en vedeldad bastu – en uppskattad plats för avkoppling under årets alla årstider. Här är det lika lätt att njuta av en ljummen sommarkväll som en krispig höstdag. Huvudbyggnaden erbjuder ett ljust och välkomnande boende med en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där braskaminen skapar både värme och stämning när kvällen kommer. Här finns tre sovrum, ett delvis renoverat kök samt ett smakfullt och helt nyrenoverat badrum. Det härliga uterummet blir en naturlig förlängning av huset och en självklar favorit under årets varmare månader. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen, middagen dukas upp med utsikt över trädgården och kvällarna få fortsätta långt efter att solen gått ner. Gästhus med egen liten spaavdelning Det generösa gästhuset ger ytterligare möjligheter och passar lika bra för familj och vänner som för tonåringen som vill ha en egen del av huset. Det kan även ge möjlighet till uthyrning. Det stora rummet har fönster i två väderstreck, en värmande braskamin och gott om plats för flera sängplatser. Här finns även ett rymligt badrum med en härlig spa-känsla, komplett med bubbelpool, tvättmaskin och torktumlare. En egen liten oas för gäster – eller varför inte för dig själv? Den stora parkeringen gör det enkelt att ta emot familj och vänner och ger gott om utrymme för flera bilar och fordon. Det här är en fastighet där det finns plats att leva. Plats för barnens spring, för sommarens alla måltider, för gäster som stannar över och för de där lugna stunderna när man bara vill njuta av sin egen plats. Här får du det många förknippar med det bästa av Roslagen – den slingrande grusvägen, grönskan, lugnet och känslan av frihet. Samtidigt finns bekvämligheter som gör vardagen extra njutbar, med pool, bastu, uterum, braskamin och generösa sällskapsytor. Varmt välkommen hem till Roslagen! Kontakta fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 13 m²
- Tomtarea
- 2318 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1991
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 13 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplanshus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1991
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Torpargrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster samt isolerade 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp, septisk tank 3 kbm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer, golvvärme i badrum i huvudbyggnaden. (Fungerar väl)Ålder: Luftvärmepump från 2016.Märke på värmeanläggning: Panasonic
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gästhus Badtunna
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stor parkeringplats
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 518 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 201 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 859 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 348 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 237 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 977 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 9 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 318 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:58
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Mark
- Lera samt liten bergknalle
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 2318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Källsmora 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 4 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21