Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drottninggatan 48

Centrum, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 43 m² · 2 rum

2 100 000 kr Utgångspris

48 837 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad etta omgjord till tvåa med optimal funktionalitet mitt i centrala Helsingborg!

Välplanerad etta omgjord till tvåa! Välkommen till en stilfull och karaktärsfull bostad med ett attraktivt läge i centrala Helsingborg. Här möts modern design och genomtänkta materialval i en öppen och social planlösning där mörka kulörer, varma trädetaljer och ett generöst ljusflöde skapar en exklusiv atmosfär. Hallen välkomnar med ljust golv, svarta väggar och träpanel som sätter tonen direkt. Köket är smakfullt inrett med vita inramande skåp, överskåp i trä, grå bänkskiva och matchande stänkskydd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till umgänge och gör bostaden både luftig och trivsam. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, medan tre stora fönsterpartier och infällda spotlights förstärker den moderna känslan. Sovalkoven är elegant avskild med glaspartier och erbjuder en harmonisk sovplats med stilrena detaljer och träpanel. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger med mörkt klinkergolv och utrustat med dusch, kommod, spegel, WC och högskåp. Här bor du med stadens puls precis utanför dörren, med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd. För dig som uppskattar närheten till havet ligger både strandpromenaden och Helsingborgs vackra kust endast en kort promenad bort – ett hem som kombinerar ett centralt stadsliv med hög komfort och modern estetik. Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
3 024 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
3600
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
99
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tidigare renoveringar: 2020- Gemensamma utrymmen, tvättmaskin 2020- Installationer, film och spolning stammar 2020- Huskropp utvändigt, port och tak 2019- Tvättmaskin 2018- Balkonger 2016-2017- Relining 2014- Ombyggnad ventilation 2013-2014- Byte av fjärrvärmeväxlare 2013-2014- Ombyggn. av stammar och badrum (Utfört i delar av huset på Drottningg. 46-48) 2011- Fasadputsning 2011- Fönsterbyte 2008- Stambyte (Utfört i delar av huset på Drottningg. 48) Pågående underhåll: 2021-2022 - Byte takpapp 2021-2022 - Hängrännor 2021-2022 - Byte ledningar Byte DUC och värmeväxlare 2022 Byte termostat och luftare 2023 Fasadputsning 2023 Byte cirkulationspump 2024 Nya armaturer 2024 Montering ny dörr 2024 2025 Hissbyte
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF fiskaren i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Under 2021 sänktes månadsavgiften med 5%. Föreningens höjde sin årsavgift med 2 % 2025-01-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1488
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
594
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
483320
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.74793
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
210494001-481202
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel