Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Drottninggatan 48
Centrum, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43 m² · 2 rum
2 100 000 kr Utgångspris
48 837 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad etta omgjord till tvåa med optimal funktionalitet mitt i centrala Helsingborg!
Välplanerad etta omgjord till tvåa! Välkommen till en stilfull och karaktärsfull bostad med ett attraktivt läge i centrala Helsingborg. Här möts modern design och genomtänkta materialval i en öppen och social planlösning där mörka kulörer, varma trädetaljer och ett generöst ljusflöde skapar en exklusiv atmosfär. Hallen välkomnar med ljust golv, svarta väggar och träpanel som sätter tonen direkt. Köket är smakfullt inrett med vita inramande skåp, överskåp i trä, grå bänkskiva och matchande stänkskydd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till umgänge och gör bostaden både luftig och trivsam. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, medan tre stora fönsterpartier och infällda spotlights förstärker den moderna känslan. Sovalkoven är elegant avskild med glaspartier och erbjuder en harmonisk sovplats med stilrena detaljer och träpanel. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger med mörkt klinkergolv och utrustat med dusch, kommod, spegel, WC och högskåp. Här bor du med stadens puls precis utanför dörren, med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd. För dig som uppskattar närheten till havet ligger både strandpromenaden och Helsingborgs vackra kust endast en kort promenad bort – ett hem som kombinerar ett centralt stadsliv med hög komfort och modern estetik. Välkommen på visning med fastighetsmäklare Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 024 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 3600
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 99
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Tidigare renoveringar: 2020- Gemensamma utrymmen, tvättmaskin 2020- Installationer, film och spolning stammar 2020- Huskropp utvändigt, port och tak 2019- Tvättmaskin 2018- Balkonger 2016-2017- Relining 2014- Ombyggnad ventilation 2013-2014- Byte av fjärrvärmeväxlare 2013-2014- Ombyggn. av stammar och badrum (Utfört i delar av huset på Drottningg. 46-48) 2011- Fasadputsning 2011- Fönsterbyte 2008- Stambyte (Utfört i delar av huset på Drottningg. 48) Pågående underhåll: 2021-2022 - Byte takpapp 2021-2022 - Hängrännor 2021-2022 - Byte ledningar Byte DUC och värmeväxlare 2022 Byte termostat och luftare 2023 Fasadputsning 2023 Byte cirkulationspump 2024 Nya armaturer 2024 Montering ny dörr 2024 2025 Hissbyte
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF fiskaren i Helsingborg
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Under 2021 sänktes månadsavgiften med 5%. Föreningens höjde sin årsavgift med 2 % 2025-01-01.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1488
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 594
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 483320
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.74793
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 210494001-481202
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41