Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Paradisgränd 34

Umedalen, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 903 63

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

2 595 000 kr Utgångspris

25 693 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

LJUVLIGT BOSTADSRÄTTSRADHUS I TVÅ PLAN MED DUBBLA UTEPLATSER

Varmt välkomna till Paradisgränd 34 och detta ljuvliga bostadsrättsradhus i två plan på Umedalen. Nu ges möjligheten att förvärva ett hem som på många sätt kombinerar det bästa av två världar – här får ni radhusets härliga känsla med egen uteplats och gott om plats för hela familjen, samtidigt som ni bor i bostadsrättens bekväma format där föreningen ansvarar för stora delar av husets yttre underhåll. Bostaden har under de senaste åren fått sig ett rejält lyft och präglas idag av en genomgående trivsam och uppdaterad känsla. Ytskikten har successivt förnyats, nya golv har lagts och i princip varje vägg har fått ny tapet under den senaste tiden. Därtill renoverades köket 2020 och erbjuder idag en mycket tilltalande kombination av gröna och vita detaljer. Som ytterligare en stor kvalitet hör två uteplatser till bostaden. På framsidan kan morgonkaffet avnjutas i dagens första ljus, medan baksidan bjuder på en härlig uteplats i bästa söderläge – perfekt för långa sommardagar och avkopplande stunder i solen. Den grönskande baksidan omges dessutom av buskar och växtlighet, vilket skapar en lugn och insynsskyddad oas. Redan i hallen möts ni av bostadens fina karaktär. Här har nya ytskikt kombinerats med vit träpanel och vita väggar, medan klinkergolvet innanför entrén övergår till träparkett som löper enhetligt vidare genom våningsplanet. Från hallen får ni en fin överblick mot bostadens sociala delar och uteplatsen. Här finns även ett av bostadens badrum samt en rymlig klädkammare under trappan som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Köket är ett av bostadens absoluta blickfång. Den gröna köksinredningen i kombination med vita detaljer skapar ett kök med både karaktär och god funktion. Köket renoverades 2020 och samtliga ytskikt byttes då ut. Här finns ugn, induktionshäll, mikro från 2020, diskmaskin från 2025 samt fullstor kyl och frys. Som en extra fin detalj finns ett platsbyggt vitrinskåp med dimbar belysning som på ett smakfullt sätt knyter an till kökets övriga inredning. Här finns även gott om plats för matbord och stolar, vilket gör köket till en naturlig plats för såväl frukost som vardagens måltider. Vardagsrummet är ljust, öppet och väl tilltaget med gott om plats för både familj och gäster. Här möts ni av fin träparkett, vita väggar och en dekorativ tegelmönstrad fondtapet. De genomtänkta detaljerna, såsom hög golvsockel och vacker takrosett, ger rummet en fin och ombonad karaktär. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, TV-möbel och en generös matplats där familjens middagar och sociala tillställningar får ta plats. Från vardagsrummet nås den ena av bostadens uteplatser med gräsytor och grönskande buskar – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. På entréplanet finns även ett av bostadens badrum. Rummet går i en ljus och trevlig färgsättning med vita kaklade väggar, gröna detaljer och ljus våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med nytt handfat och kommod från 2020. En trappa upp väntar bostadens mer privata delar med tre bra sovrum, ytterligare ett rymligt duschrum samt en praktiskt placerad klädkammare. Klädkammaren ligger strategiskt utanför sovrummen och erbjuder generösa möjligheter till förvaring. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Här finns plats för säng, skrivbord och övrig möblering och flera av rummen erbjuder dessutom garderobsförvaring. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang och har ett fint ljusinsläpp från fönster. Ett av sovrummen har en härlig karaktär med vit träpanel, platsbyggd förvaring och en lugn, diskret mönstrad tapet i grön kulör som fond på ena kortsidan. På övre plan finns även ett stort och praktiskt badrum med badkar samt tvättmaskin. Här erbjuds vita kaklade väggar, brunt golv samt en praktisk bänk med handfat och vitt spegelskåp. Badkaret skapar dessutom en uppskattad möjlighet till avkoppling och gör badrummet till en funktionell del av bostaden för hela familjen. Paradisgränd erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturen. I närområdet finns skolor, matbutiker och trevliga promenadstråk genom skog och parker. För den träningsintresserade finns IKSU Spa endast ett stenkast bort. Härifrån finns även goda kommunikationer med buss mot centrum, NUS och universitetet. Missa inte Paradisgränd 34 – ett trivsamt och genomtänkt bostadsrättsradhus i två plan med tre sovrum, uppdaterade ytskikt, karaktärsfullt kök och inte minst två uteplatser med olika lägen som ger möjlighet att njuta av dagens olika soltimmar. Ett hem som erbjuder den eftertraktade radhuskänslan, gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att skapa ett personligt och långsiktigt boende.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 035 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991-1992
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare: 2026: - Ny blandare i köket. 2025: - Ny diskmaskin 2024: - Öppnade upp och gjorde om gräsytan på baksidan. - Ny tvättmaskin. 2023: - Tapetserade om. 2022: - Insättning av badkar. Tidigare ägare: 2020: - Renovering av kök. - Ny ugn och induktionshäll. - Nytt handfat och kommod, duschrum nedre plan. Löpande renovering av samtliga ytskikt i hela bostaden.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-11T08:45:28Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
115
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
75
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage: 420 kr/mån. (Inget ledigt, 39 i kö per den 17/9 2026 enligt Riksbyggen) Carport: 320 kr/mån. (Inget ledigt, 39 i kö per den 17/9 2026 enligt Riksbyggen) P-plats med el: 200 kr/mån P-plats för elbil: 200 kr/mån + personligt laddkort som betalas 1 gång/månad (Inget ledigt, 22 i kö per den 17/9 2026 enligt Riksbyggen) Parkeringarna förvaltas av Riksbyggen. Vill du veta mer om hur kön fungerar till parkeringarna, ring Riksbyggen på: 0771-860 860.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Leverantör kabel-tv: Tele 2. Ingår i månadsavgiften. Leverantör internet: Umedalens IT-nät 1000Mbit. Ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2015-2016: Byte av tak i låghusen. 2018-2019: Målning av låghusen. 2018-2019: Byte av låssystem. 2021: Byggnation av altan i anslutning till kvartersgård. 2022: Stamspolning samt installation av digitalt bokningssystem, QT-systems 2023: Installation av 12 ladd-stolpar för elbil 2024: Byte av undercentral och samtliga termostater 2025: Byte av tak på höghusen, paradisgränd 2 och 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
101 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1991-1992
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
8 035 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Backenhus nr 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning just nu enligt ordförande. Eventuella avgiftsförändringar informeras till den boende i god tid. Sker oftast vid årsskiftet. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-17.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
78
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
368679
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.61007
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.61009
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
63
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
24 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 650 000 kr → 2 595 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel