Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Bollmorabacken 19
Centrala Tyresö, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 36,5 m² · 1,5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och välplanerad 1,5:a med balkong och fin utsikt!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1,5:a om 36,5 kvm. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende där varje kvadratmeter tas väl tillvara. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina sociala ytor, samtidigt som den mysiga sovalkoven ger en naturligt avskild sovdel. Stora fönsterpartier, ett högt läge och en härlig balkong med fin utsikt sätter extra prägel på bostaden. Bostaden öppnar upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats vid fönster. Det moderna köket ligger i öppen anslutning och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en fin känsla av rymd. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler och det höga läget bjuder på en fin och öppen utsikt. Den mysiga sovalkoven skapar en tydlig sovdel utan att ta utrymme från de sociala ytorna. Bostaden har dessutom ett helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet samt goda förvaringsmöjligheter i hallen. Ett trivsamt hem med genomtänkta ytor och allt som behövs för ett bekvämt boende. Här är det enkelt att flytta in och trivas från första dagen. OMRÅDET: Här bor du med ett lugnt läge samtidigt som Tyresö Centrum och ett stort utbud av service finns på bekvämt avstånd. I centrum finns bland annat matbutiker, restauranger, butiker, apotek och annan vardagsservice. Från närliggande busshållplatser finns goda kommunikationer till Gullmarsplan, direktbussar till T-centralen samt bussar till Nacka, Haninge och andra delar av Tyresö. För den som gillar ett aktivt liv finns utegym direkt på gården och i närområdet finns även gym, simhall, ishall, fotbollsplaner och golf. Det är dessutom cykelavstånd till flera badmöjligheter och vid Alby friluftsgård väntar fina motionsspår och friluftsliv året runt. Ett trivsamt läge som kombinerar närheten till service och kommunikationer med Tyresös natur och många möjligheter till en aktiv fritid. Välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 36,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 479 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 498 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2023-09-01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-09-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkering i ett uppvärmt parkeringsgarage och utomhusparkeringar. Föreningen har 48 parkeringsplatser i garage och 6 utvändiga parkeringsplatser att disponera. Garaget ligger under bostadshusen och nås via samtliga trapphus. Garageplatser kostar 1816:-/månad, uteparkeringarna kostar ca 950:-/månad. I dagsläget har vi ingen kö för garageplatser, men det kan snabbt ändras inför vintern. Uteparkeringarna har vi däremot lång kö på. (20260904) Cykelparkering finns och är beläget i anslutning till trapphus/garage.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Open Infra som är en fiberleverantör med ett så kallat öppet nät där bostadsköparen kan välja på olika leverantörer av bredband och tv-tjänster. TV från Telia med 6 kanaler och streaming ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensamma utrymmen så som gårdar, cykelrum och barnvagnsrum. Utegym på gården.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Open Infra som fiberleverantör med ett öppet nät där bostadsägaren kan välja på olika leverantörer av bredband och tv-tjänster. TV från Telia med 6 kanaler och streaming ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8498 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1080 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1430 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Almandinen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning 2025-01-01 med 20 % samt 2026-01-01 med 3 %.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 145
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 439509
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.54307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.54306
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 263
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41