Till salu

Svanegatan 16

Molndal, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 63

Villa · 135 m² · 5 rum

7 995 000 kr Utgångspris

59 222 kr/m²

Publicerad 11 augusti 2026 · 75 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En underbar fastighet i hjärtat av Kvarnbyns kulturarv till salu! Typ: Villa, En och en halv plan med källardel i suterräng Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 135 m 2 Biarea: 15 m 2 Tomtarea: 546 m 2 Byggnadsår: 1909 Upplåtelseform: Äganderätt En underbar fastighet i hjärtat av Kvarnbyns kulturarv till salu! Charm, historia och modernitet är några av många ord som beskriver denna inbjudande och smakfulla bostad, belägen i ett av Mölndals mest expansiva och charmiga områden. Du blir ägare till ett gediget välbyggt Roten hus med Karlsborg som första adress, med en fin historia. Fastigheten ligger inbäddad i grönska med bekväm närhet till både natur, kultur, kommunikation och innerstad, det finns något för alla. Entréplan med sovrum, vardagsrum öppet mot kök samt ett badrum. Nedervåningen erbjuder ytterligare ett sovrum och bra med förvaringsmöjligheter. Sammantaget ett fantastiskt boende med en känsla av att bara flytta in i, leva och bo! Ett läge få förunnat med en magnifik utsikt! Kontakta mig för mer information och bokning av visning! Gå gärna in på länken nedan och läs mer om vad som händer i Forsåker: https://forsaker.se/sample-page/om-forsaker/

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 135 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 546 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1909
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 135 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 15 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: 1-plan i souterräng med underliggande isolering (2014), äldre källardel med granitsten, se besiktn; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Betong/trä/natursten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3- glas isolerfönster och ett äldre tvåglasfönster i källardelen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor på ett underlag av läkt, takduk och underlagstak samt mindre tak med bandtäck; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 2 328 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-08-09; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump med vatten buren golvvärme i merparten av bostaden (ej i äldre källardel) elektrisk golvvärme i våtrum och entréhall på entrépl; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2021; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 511 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 546 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL FORSÅKER 1:91; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 1 732 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Enligt 35 § byggnadslagen inom område gränsande till kvarnbyn, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1985-04-10, Senast ändrad: 1990-03-05) Område kring esbjörn schillersgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2009-04-29) Esbiörn schillersgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-19, Registreringsdatum: 2012-05-21); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan En hall med klinker i marrakech och med plats för att hänga av kläderna. Hallen med trägolv fortsätter in mot vardagsrum och kök. Direkt till vänster ett sovrum med vackert trägolv, fönster i söder och en vägg med garderober. Ett ljust, kaklat badrum med dusch ligger i anslutning till hallen. Utöver dusch finns här toalett, handfat och både en tvättmaskin och torktumlare. Köket med ljusinsläpp från fönster i norr och de stora fönster från vardagsrummet är mysigt och erbjuder kyl och frys i rostfritt, spishäll, ugn och diskmaskin. En köksö fungerar som en praktisk avdelare mellan vardagsrum och kök. Ytterligare ett sovrum med trägolv och garderober. Vardagsrummet med sin rymd, 4 m i taknock, och sitt ljus gör platsen till husets hjärta, där man sitter och blickar ut över en magisk utsikt! Från vardagsrummet når du en mindre balkong i söder som även har access till trädgården. Från vardagsrummet kliver du ner till nedervåningen via en gedigen spiraltrappa . Nedervåningen når man även genom en entré mot Esbjörn Schillersgatan, där man för övrigt parkerar sina bilar. Hallen med klinker i marrakech har ljusinsläpp från fönster i väster. Ett ljust sovrum med fönster i väster är rymligt med plats för en dubbelsäng. Här finns ett förråd som skulle kunna användas som vinkällare. Ett praktiskt rum som tidigare varit tvättstugan har kvar en tvättho och fönster i takhöjd. Takhöjden på nedervåningen är ca 2,20. Innanför detta rum finner du ett praktiskt förråd med bra med förvaring.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Mitt i Mölndal växer nu en helt ny stadsdel fram, endast 8 minuter från Göteborgs Centralstation med pendel. Platsen har en historia på över 400 år som pappersbruk och precis som förr ska vattnets kraft nyttjas för att skapa energi. Utmed forsen byggs det bostadskvarter, torg-miljöer. Här möts kultur, skapande och människor. I närområdet erbjuds flera promenadstråk, både i skog och runt Stensjön och Rådasjön. På kort promenadavstånd nås Gunnebo Slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag. Man kan på Gunnebo Slotts hemsida läsa: 1700-talsegendomen Gunnebo är en oas för historia, lärande och sinnesro. En perfekt helgaktivitet med vänner där du kan njuta av en god lunch gjord på råvaror från trakten eller en fika från vårt hantverksbageri. Ta med familjen för att utforska landskapet och trädgårdarna eller hälsa på djuren på lantgården. Året runt kan du ta del av visningar av slottet och det gröna kulturarvet samt av våra välbesökta evenemang som midsommarfirande, slottsteater, konserter, utställningar, föreläsningar och marknader. Välkommen till en magisk plats där tiden stått stilla, men ändå nära stadspulsen i Göteborg.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 7 995 000 kr · publicerad 11 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08