Åkerigatan 8

Generös och unik 3:a om 94 m² med låg avgift – centralt toppläge nära city!

Välkommen hem till Åkerigatan 8 – en bostad som passar oavsett var du befinner dig i livet och som erbjuder det bästa av flera världar. Här möts generösa ytor, ett strategiskt läge och en livsstil där allt finns inom räckhåll. Du bor centralt med stadens puls inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som bostaden ligger i ett lugnt läge – nära allt, men utan att påverkas av stadens nattliv. Bostaden erbjuder en ovanligt rymlig 3:a om hela 94 m², ursprungligen en 4:a, med en planlösning som är svår att hitta i dagens utbud. I föreningen finns endast två lägenheter i denna storlek, och detta är den enda som byggts om, vilket gör bostaden unik i sitt slag. För den som önskar finns möjlighet att återställa ytterligare ett sovrum och skapa en fyrarummare - ett hem som erbjuder rymd, flexibilitet och karaktär. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett hem som känns både luftigt och inbjudande. Här får du ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck, vilket ger en ljus och öppen känsla samtidigt som de sociala ytorna binds samman på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och flexibla möbleringsmöjligheter. Det stora fönsterpartiet förstärker ljusinsläppet och skapar en luftig och harmonisk känsla. Genomgående trägolv i bostaden, med undantag för hall och badrum, bidrar till en varm och enhetlig känsla. I vardagsrummet ligger dessutom vacker fiskbensparkett – en tidlös detalj som ger karaktär och charm och gör detta till ett rum att verkligen trivas i. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet nås balkongen i lugnt läge mot innergården, med ett härligt söderläge – en trivsam plats att koppla av på. Badrummet är helkaklat med golvvärme och förberett för tvättmaskin. För den som önskar finns även tillgång till två tvättstugor i föreningen. Här bor du i ett av Borås mest bekväma lägen – ett läge som förenklar vardagen, med gångavstånd till Borås city, Högskolan, resecentrum, Lidl, ICA Maxi samt parker och grönområden. Perfekt för dig som vill ha stadens puls nära, men samtidigt ett lugnt hem att landa i. Här finns även möjlighet att leva bekvämt utan bil, med allt du behöver inom räckhåll. Läget är även perfekt för pendlaren. Med snabb access till riksväg 40 nås större vägar på under två minuter. Samtidigt är bostaden utrustad med 3-glasfönster, vilket bidrar till en lugn och behaglig inomhusmiljö där trafikljud effektivt dämpas och inte upplevs som störande. Den låga månadsavgiften om 5 606 kr (inkl. värme, vatten och TV) är mycket fördelaktig i förhållande till bostadens storlek och svår att matcha i denna storleksklass. I kombination med möjligheten till ett bilfritt liv skapas ytterligare ekonomiska fördelar som gör märkbar skillnad i vardagen. Till lägenheten hör ovanligt generösa förvaringsmöjligheter, med två stora vindsförråd samt ett källarförråd. Välskött och stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Parkeringsplats finns att tillgå. Precis intill bostaden växer det nya Pulsenområdet fram – ett framtida stadsområde med restauranger, service och stadsliv, vackert omgivet av vatten och grönska. Utvecklingen bidrar till att närområdet successivt knyts närmare centrum och får en allt mer central karaktär. Ett läge som inte bara är attraktivt idag, utan som stärks ytterligare över tid. Detta är ett hem som passar oavsett var du befinner dig i livet – för dig som söker närhet till stadens puls och ett lugnt hem att landa i, kombinerat med en mycket fördelaktig boendeekonomi. En unik bostad där storlek, läge och låg avgift samspelar på ett sätt som är svårt att hitta på marknaden. Välkommen hem till Åkerigatan 8 – ett hem att trivas i. För mer information kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg EO, 0705-204552.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.