Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Wergelandsgatan 46G

Bromma/Blackeberg, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

1 750 000 kr Utgångspris

54 688 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En modern och yteffektiv pärla i grönskande omgivningar.

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade bostad med ett fritt och rofyllt läge mot grönska. Här erbjuds en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, med en tydligt avskild sovalkov, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Det trivsamma vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och en grönskande utsikt som skapar en lugn känsla. Sovalkoven ligger fint avskild från den sociala delen och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Här finns även flera garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Köket går i en tidlös vit färgsättning och erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Intill finns en rymlig matplats med gott om plats för middagar med vänner och familj. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Som ett extra plus finns direkt utanför bostaden en egen trivsam del av loftgången som kan möbleras med exempelvis caféset och växter - en mysig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Föreningen erbjuder dessutom en härlig gemensam takterrass, perfekt för middagar, umgänge och trevliga tillställningar. På vinden finns även ett praktiskt cykelförråd. Här bor du i populära Blackeberg med närhet till både tunnelbana, service och grönområden. Mälarens vatten, fina promenadstråk samt Kaananbadet och Ängbybadet finns inom bekvämt avstånd - ett trivsamt boende där natur och stadsliv möts. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 240 kr/mån
Driftkostnad
3 960 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 10 parkeringsplatser som kan att hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000 Mbit/s) via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 - Förstärkt skalskydd (brytskydd till dörrar). 2023 - Förstärkt brytskydd till förrådsdörr och entrédörr. 2024 - Installation av nytt passersystem för samtliga entrêdörrar. Stamspolning. Rengöring av frånluftskanaler och frånluftsfläktar samt av uteluftsintag har utförts i samband med OVK-besiktning Inga större renoveringar är planerade då huset är så pass nytt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och cykelställ. Det finns även 54 förråd belägna på vindsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3960 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Loftet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 8% från 1/4-2025. Inga nya beslut om höjning, men föreningen höjer som regel en gång om året.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
381905
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.8519
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.85185
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11-1202
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel