Till salu

Landsvägsgatan 2

Sparreholm, Flen (öppna i Google Maps i ny flik) · 649 30

Villa · 120 m² · 11 rum

1 295 000 kr Utgångspris

10 792 kr/m²

Publicerad 29 juni 2026 · 118 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2-plansvilla med sjöutsikt! Typ: Villa Rum: 11, varav 2 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 141 m 2 Tomtarea: 2 175 m 2 Byggnadsår: 1910 Driftkostnad: 106 208 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna till Landsvägsgatan 2 i Sparreholm! Här finner ni en gedigen villa som tidigare var ett flerbostadshus men som har byggts om till en stor lägenhet på hela övre planet och på entréplanet gjordes verksamhetslokaler. Här har man en fin utsikt över sjön från både köket, vardagsrummet samt ena balkongen. Här kan man sätta sin egna prägel och göra boendeyta även på entréplan för att få mer utrymme för boendelivet alternativt om man vill göra iordning för att hyra ut boende eller lokaler. Sparreholm är ett fint litet samhälle med naturskönt läge invid sjön Båven i Flens kommun. Här finns förskola, friskola, mataffär, restauranger, bensinmack och lågprisvaruhuset Fabriken. Ca 1,2 km bort finns badplats vid Båven som är en av Sörmlands mest populära sjöar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 120 m²
Biarea: 141 m²
Tomtarea: 2175 m²
Rum: 11 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1910

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 106 208 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 11, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 120 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 141 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1910; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund och en mindre källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Liggande och stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Kopplade 2+1 ljuddämpande fönster, 3-glas isolerfönster samt2-glas kopplade fönster.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 69 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 800 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 910 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Pelletspanna; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1984: - Entréplanet byggdes om från lägenhet till verksamhetslokaler i egen regi. - Övre plan renoverades inklusive badrummet, utfördes i egen regi. Elarbeten via firma. 2002 & 2015: - Nya fönster. 2013/2014: - Utvändig målning utfördes via firma.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 106 208 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 7 908 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 442 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 175 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: FLEN VÄXELN 1; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 146 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stationsområdet sparreholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-22, Senast ändrad: 2025-01-14); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 15 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Fastigheten värms i huvudsak av en pelletsbrännare som installerades 2002. Eluppvärmning har varit som back up.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan HALL KONTOR/SOVRUM TVÄTTSTUGA FÖRRÅD/LAGER VERKSTAD övre plan HALL KÖK med matplats VARDAGSRUM SOVRUM 1 BADRUM SOVRUM 2 MATSAL; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 29 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39