Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åbylundsgatan 58

Abylund, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 36

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

1 750 000 kr Utgångspris

34 314 kr/m²

Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Näst högst upp i huset! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 51 m 2 Lägenhetsnummer: 218 Byggnadsår: 1953 Månadsavgift: 3 214 kr Driftkostnad: 880 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en mycket trevlig tvårummare i en populär förening med mycket välskötta och renoverade fastigheter. I fint skick med balkong i sydost/söder och fördelaktig månadsavgift! Optimal tvåa om 51 välplanerade kvadratmeter på andra våningen med ett toppenläge i föreningen. Lägenheten har en god standard med ett väl tilltaget sovrum, fräscht helkaklat duschrum, ljust vardagsrum med utgång till balkong i fint sydost-/söderläge och ett inbjudande kök med matplats. Perfekt planerat. Detta är ett hem som ni kommer att trivas i! I föreningen har ni även tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom gym, relaxavdelning och välskötta tvättstugor, billiga parkeringar och odlingslotter för den som har gröna fingrar. Här bor ni i ett grönskande och mysigt område med närhet till bra bussförbindelser, citykärnan, härliga motionsspår i Rydsskogen, Tornbyområdet och universitetet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 214 kr/mån
Driftkostnad
10 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
51 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i sydost-/söderläge med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
165 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
136 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-23
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
P-plats, 77 kr/mån (ev. kö). Garageplats med elladdstolpe, 400 kr/mån + förbrukning. (5 st, kö). Termogarage, 158 kr/mån (kö). Varmgarage, 195 kr/mån (kö). MC-garage, 102-129 kr/mån (kö).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 214 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
880 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
90 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 214 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,23349
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
467 135 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
218
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
460 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Entré med avhängning innanför dörren och inbyggd skjutdörrsgarderob med speglar. Klinkergolv som övergår till parkettgolv och målade väggar. Kök: Köket har vita högblanka luckor och rostfria beslag, bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning såsom induktionshäll från Electrolux, fläkt från Gorenje, inbyggd ugn Gorenje, inbyggd microvågsugn samt kyl och frys Electrolux. Här finns även tvättmaskin från Electrolux. Bänk längst med vägg att sitta vid. Parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till trevlig balkong i söderläge. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober längst med en vägg. Parkettgolv och målade väggar. Duschrum: Duschrum med dusch med både tak- och handdusch och avskiljande glasvägg, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp samt wc. Klinkergolv och kaklade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 750 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel