Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Sandby 4283

Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 281 91

Fritidshus · 80 m² · 4 rum

1 750 000 kr Utgångspris

21 875 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING Välkommen till en genuin Skånsk idyll med anor från 1800-talet, vackert belägen på en stor naturtomt om drygt 6 500 kvm. Fastigheten omges av klassiska stengärden och öppna marker som skapar en rofylld miljö med vackra vyer över landskapet. Bostadshuset är uppfört med gedigna material och många av de ursprungliga detaljerna har bevarats. Här finns stomme av bålverk i ek, kraftiga takbjälkar, cirka tre decimeter breda plankgolv som enligt uppgift är omkring 200 år gamla samt flera eldstäder som bidrar till husets genuina karaktär. Samtidigt har viktiga moderniseringar genomförts under senare år. Elen har dragits om, avloppsanläggningen har förnyats och taket har fått ny takpapp, bostaden fungerar såväl för fritids- som permanentboende. Invändigt erbjuds två sovrum, allrum med eldstad, hall med bevarad bakugn, badrum samt ett stort kök med matplats. Här finns även en rymlig ateljé med många användningsmöjligheter och en fantastisk utsikt över Norra Sandbys öppna landskap. Den stora naturtomten nås via en mindre enskild väg och erbjuder öppna gräsytor, fruktträd och en enklare gäststuga. Här finns gott om utrymme för odling, lek och ett avkopplande liv nära naturen. Från fastigheten är det promenadavstånd till busshållplats med förbindelser mot bland annat Broby och Hässleholm. En charmfull och karaktärsfull fastighet för dig som uppskattar äldre hus, genuina material och ett lantligt läge med naturen alldeles utanför dörren.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
6514 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1800
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
22 993 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
4
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1800
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
2 glas
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundmur
Natursten
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak
Papp
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
Torpagrund
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el/eldsstäder
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uteplats
Stort tralldäck
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1 736,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
177 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
276 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
2 590,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
3 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
22 993,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
6 514,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel