Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lindvägen 32A

Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 31

Lägenhet · 70,5 m² · 3 rum

1 900 000 kr Utgångspris

26 950 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam trerummare i perfekt läge!

Drömmer du om ett hem där du får både närheten till naturen och bekvämligheten av centralt läge? Då har du hittat rätt! På Lindvägen 32A väntar en ljus och välplanerad trerummare i ett av Lerums mest omtyckta områden, här bor du lugnt och naturnära, men med centrum bara en kort promenad bort. Nära till Aspens härlig badplats och bekvämligheten av stort utbud av service och goda kommunikationer. Lägenheten är välplanerad och ljus med fint ljusinsläpp från tre väderstreck och bra ytor. Här erbjuds ett välutrustat kök med bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Från köket kan du kliva ut på balkongen, i ett privat läge mot naturen kan du avnjuta morgonkaffet på utsidan. Intill köket, är matplatsen placerad med gott om yta för matbord och möbler där hela familjen och vänner får plats att avnjuta måltider ihop. Lägenheten har två sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaringsmöbel, skrivbord eller det möblemang som önskas. Ett av sovrummen är inrett med en platsbyggd Elfa-garderobsvägg som skapar mycket generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är även det i generös storlek, ljust och luftigt med härligt ljusinsläpp och en fransk balkong. Badrummet är helkaklat i neutrala färger med duschhörna, kommod och spegelskåp. En genomgående fin och hemtrevlig lägenhet i otroligt läge. Här bor du både nära centrum och naturen. Området är lugnt och fridfullt och passar alla åldrar. Inom promenadavstånd finns gymnasieskola, grundskola och förskola. Bostaden är omgiven av förtrollande natur och bara en kort promenad bort ligger Aspens badplats med sandstrand och badbrygga. Inom promenadavstånd finns även Lerum centrum med goda kommunikationer och service. Solkatten köpcenter erbjuder ett generöst utbud av bland annat butiker, caféer, restauranger och apotek. I Lerums centrum finner du all service du kan tänkas behöva. Kommunikationerna är goda och du kan enkelt resa med både buss och tåg från Lerums station. Här finns goda kommunikationer inom kommunen men även till både Göteborg och Alingsås. I närområdet finns fina grönområden, mycket omtyckta strövarområden och fin natur längst vattnet vid Aspen och Säveån. Vill du bo i ett lugnt och naturnära läge men samtidigt med närhet till allt du kan tänkas behöva av service? I en ljus, fin och välplanerad bostad med närhet till mycket populär badplats? Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för visning

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 122 kr/mån
Driftkostnad
6 420 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-10T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
110
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
87
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 38 p-platser och 12 garage att hyra.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
I avgiften ingår TV, bredbandstelefoni och bredband via Telia FiberLan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utfört underhåll: 1990-1991: Avloppsstammar byttes ut. Balkonger byggdes. Förnsterbyte. 2010 : 6 nya parkeringsplatser anlades 2013: Asfaltering av uppfart framför sophuset Fasaderna på hus 27 och 29 målades om. 2014: Fasaderna på hus 30 och 32 målades om. De franska balkongerna renoverades. Omfattande renovering av garagen. Nödbelysning och utrymningsskyltar sattes upp i källargångar. 2017: Asfaltering av p-platser. OVK genomfördes. 2021 Relining av avloppsstammar. 2025-2026: Renovering av tak och målning av fasader ligger i pipelinen. Vi ser även ett behov av att altaner, dvs trappor och omgärdande staket samt balkonger görs vid. De eget utbyggda altanerna ingår inte i föreningens ansvar att underhålla så de är exkluderade. Mindre reparationer och målning av gemensamma utrymmen och källare är inte aktuella i nuläget då vi i först hand får se om taken och fasaderna på husen Informationen är hämtad från föreningens hemsida samt årsredovisning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en gemensam tvättstugan i källarplan av hus nr. 29. i tvättstugan finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Föreningen har ett gemensamt soprum. Föreningen har cykelrum i källarplan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
70,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6420 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2880 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3540 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
9 122 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Nordgården i Lerum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
372844
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
4.7332
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.7332
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
16
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel