Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Forellgränd 4
Viksjö, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 175 55
Radhus · 86 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Br-Radhus med två uteplatser oh balkong i soligt läge!
- Två uteplatser & balkong - Två externa förråd på fram/baksida av huset - Förening med god ekonomi A+ & låg belåningsgrad - Garanterad parkeringsplats med elladdning - Fönster i två väderstreck - Inga lagfart eller pantbrevskostnader - Närhet till skolor och kommunikationer Varmt välkomna att förvärva denna Br-Radhus i barnvänliga Hummelmora - Viksjö med 2 uteplatser och balkong. Välplanerat och hemtrevlig radhus på två plan som är fördelat på 3 rum och kök - Ett perfekt boende med optimala disponeringen för hela familjen! På entréplan erbjuds kök, hall och vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ett välutrustat kök med gott om arbetsytor, ljust och stort vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen i soligt läge både på fram och baksidan av huset. Här kan man njuta av morgon kaffet och sena grillkvällar med hela på familjen och ta vara på solens ljuvliga soltimmar. Vid inre passagen nås matplats intill köket och gäst Wc. En trappa upp finner ni bostadens samtliga rum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, sovrumsmöbler och garderober med utgång till balkong. Det andra sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderober och mindre kontorshörna. Vidare på övre plan erbjuds även ett totalt renoverad samt påkostad badrum från 2021. Här erbjuds fönster för vädring, nytt VVB. golvvärme, dusch hörna och tvättmaskin. I hallen på övre plan finner ni även en klädkammare som kan nyttjas som ett kontorsrum eller extra sovrum om så önskas. Här bor ni i lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola/skola samt gångavstånd till Viksjö Centrum med all tänkbar service som restauranger, mataffär, apotek, systembolag, vårdcentral med mera. I närheten finns flera busslinjer att välja på om man vill ta sig till Jakobsberg, Barkarby eller mot Solna. Runt hörnet finns härliga grönområden och Mälaren med bad och båtklubb inom räckhåll.de bakgården. Som bonus erbjuds även två externa förråd, på fram och baksida av huset, samt möjlighet till direkt parkering med elbilsladdare. I föreningen kan ni också enkelt boka festlokal för barnkalas, födelsedagsfester eller varför inte andra aktiviteter med släkt eller vänner. För mer information kontakta ansvarig mäklare, Jason Millado - Din lokala mäklare i Viksjö!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Radhus
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1980
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 499 kr/mån
- Driftkostnad
- 17 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans br-radhus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1980
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el samt Luftvärmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-11-25T13:55:16Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 107
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- 120 st p-platser med elbilsladdare finns med separat kö, f.n. 320 kr/mån. Förbruknings-el tillkommer. (I det fall den boende har två platser brukar föreningen låta en plats gå till den nya ägaren och den andra extraplatsen återgår till kön). Köpare kan överta en av säljares parkeringsplats om meddelande sker till [email protected] 12 stycken avgiftsbelagda gästparkeringar. Föreningen slutförde under början av 2023 installation av laddboxar på samtliga parkeringsplatser, som kan användas till både elbil och motorvärmare. Förbruknings-el tillkommer. Nya avtal kommer tecknas inför årsskiftet 2023/2024 mellan medlem och Brf samt avtal med extern part som kommer ombesörja debitering av förbrukningsel. Mer info om detta delges medlemmar under slutet av 2023.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Alla lägenheter har fibernät (Zitius) indraget för TV och Internetåtkomst beställning görs via http://Qmarket.se (kostnad debiteras varje enskild ägare).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: - Takreparationer - Underhåll balkonger samt panel förråd - Ventiler för vattenavstängning byts ut av föreningen. - Återuppbyggnad/renovering efter brand av Forellgränd 3-15 klart under 2020. - Laddstolpar elbil på samtliga p-platser, slutfört 2022/23 - Målning av allt det bruna utvändigt på husen samt fönsterplåtar 2023 Pågående renoveringar: - Underhåll trappor och entréytor, kranbyten avstängningskranar i bostäderna. Kommande renoveringar: Enligt info från styrelsen är miljörummen näst på tur att renoveras och på sikt kommer även tvättstugorna fräschas upp.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 86 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1980
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 17800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 9600 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 499 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Glädjen i Viksjö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning med 10% för 2023, för att möta den allmänna kostnadsökningen avseende drift och lån. Avgiftshöjning med 8% för år 2024. Avgiftshöjning med 5% för bostäder och 2% höjning för parkeringsplatser inför år 2025. I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, av köparen. Föreningen tar ut pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, av pantsättaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 110
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 210134
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.92473
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03