Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björkvallsvägen 4

Järbo, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 87 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

16 034 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lantlig idyll med naturen som närmaste granne

Välkommen till Björkvallsvägen 4 i natursköna Kungsfors och ett mycket trivsamt och välskött hus där charm, komfort och ett fantastiskt naturnära läge möts. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för dig som söker ett permanent hem som för dig som längtar efter ett rofyllt fritidshus att njuta av året runt. Huset har en genomtänkt och trivsam planlösning med fina sällskapsytor och en ombonad känsla. Två eldstäder skapar extra mycket atmosfär och möjlighet att njuta av en sprakande brasa under årets kyligare dagar. Köket är modernt och smakfullt utformat samt är utrustat med fräscha vitvaror och skapar en fin kombination av stil och funktion för både vardagens matlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Utomhus väntar en stor, uppväxt trädgårdstomt med gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Tomten ramas vackert in av gärdesgård och häck, medan skogen tar vid på andra sidan och förstärker den härliga känslan av avskildhet och närhet till naturen. Här kan du verkligen njuta av lugnet och årstidernas skiftningar. Läget är något alldeles extra, med en fantastisk vy upp mot Kungsberget. Den omgivande naturen skapar en rofylld inramning och ger samtidigt fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här är det lätt att trivas, oavsett om du vill koppla av i stillheten eller fylla dagarna med naturupplevelser. Med närheten till Kungsberget har ni både utförsåkning vintertid och cykling sommartid några minuter bort. Här finns också fina möjligheter till fiske, bad, vandring och längdskidspår i både Järbo och Jädraås. Järbo är en levande ort med förskola, skola, mataffär, restauranger och flera uppskattade aktiviteter. En kort promenad från huset finns vackra Kungsfors Herrgård som bjuder på både fin miljö och god mat. Till fastigheten hör också ett rymligt och isolerat garage med gott om plats för både bil och förvaring. Dessutom finns på baksida av garaget ett extra rum med separat ingång som t ex kan inredas som gästrum. Ett praktiskt komplement som ger extra utrymme samt gör boendet ännu mer lättanvänt året runt. Björkvallsvägen 4 är helt enkelt ett charmigt och välskött boende med en härlig kombination av hemtrevnad, natur och funktion, redo att skapa nya minnen för nästa ägare. Kontakta genast ansvarig mäklare för ytterligare info!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
17 m²
Tomtarea
3607 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1960

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 029 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med delvis källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare/betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, braskamin, vedspis samt elradiatorer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsskjul med plats för trädgårdsredskap och ved.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och Bredband via Sandnet Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
35029 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
25612 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2587 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4261 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1062 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3607
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Järbo 6:59
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel