Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ladugårdsgatan 4

Ursvik, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 174 64

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

45 341 kr/m²

Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stilrent, optimalt planerad bostad med balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 44 m 2 Lägenhetsnummer: 0522 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 3 189 kr Driftkostnad: 395 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om 44kvm med öppna ytor som bjuder in till social samvaro. Genomgående ljusa färgval och parkettgolv. Ett trendigt kök med full maskinellt utrustning inbjuder till matlagning. I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Badrummet är helkaklat med stilrena materialval och tidlösa färgval. Bostadens läge som är ett stenkast ifrån tvärbanan som snart står färdig är fantastiskt! Här kommer ni att trivas! Tänk så bekymmersfritt att flytta till ett nytt hus där ni inte behöver tänka på vad som skall renoveras eller fixas till eftersom allt är från år 2016, istället kan ni fokusera på hur ni vill möblera och sätta er prägel på hemmet. Här har ni ett boende som passar perfekt för både singlar och par. Ursvik är en levande stadsdel med gym, restauranger och minilivs där motion, rekreation och hälsa genomsyrar området intill Igelbäckens naturreservat. Löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och motionsgård finns och kommunen satsar på detta område. Bra kommunikationer finns redan idag med busshållplats alldeles runt knuten samt 15 min gångavstånd till T-bana som tar er in till Stockholm C på ca 12 min. Tvärbanan har börjat byggas med planerad hållplats väldigt nära. I närheten finns också Coop, Willys och Hemköp samt många bra möjligheter till shopping. Kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan 076-200 82 50 för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 189 kr/mån
Driftkostnad
4 740 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
44 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-15
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö. PARKERING: Garageplatser: Ja, 86 platser, varav 46 elbilsplatser, 4 MC-platser. Ansökan om plats görs via styrelsen. Priser garage: Vanlig plats: 1,100kr/mån. El-plats: 1.375kr /mån. Mc-Plats: 385kr /mån. Kö till garageplatser: Vi har för närvarande kö till garaget, vänligen kontakta styrelsen ifall du är intresserad av att hyra en plats. Ev kö-plats finns endast att få via styrelsen. Parkeringsplatser på gatan: Nej, boendeparkering via Sundbyberg stad. Ansökan görs på kommunens hemsida. (2026-10-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 189 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
395 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 189 kr Värme, varm och kallvatten, förråd och TV samt bostadsrättsförsäkring (Brandkontoret)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,48330%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
562 697 kr Beräknad på årsredovisning från 2025 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0522
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
275 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Inbjudande hall med ekparkettgolv och väggar målade i ljus nyans. Här finns avhängningsmöjligheter samt garderob för förvaring. KÖK Stilrent fullutrustat kök som inbjuder till matlagning . ljusa skåpluckor, kakelplattor samt slitstark arbetsbänk i svart kulör. Ekparkettgolv och väggar målade i ljus nyans. Utrustning: -Induktionshäll -Ugn -Inbyggd mikrovågsugn -Diskmaskin -Kyl och frys -Spisfläkt VARDAGSRUM Ljust allrum med ekparkettgolv och målade väggar. Gott om plats för soffa & TV-möbel samt kontorshörna för den som önskar. Fönsterpartierna samt utgång mot balkong skapar rymd. BALKONG Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i fantastiskt läge mot lugn innergård. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter. SOVRUM Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Fint ljusinsläpp från fönster. Väggar och golv i ljus nyans. BADRUM Helkaklat badrum med kakel och klinkers i stilrena nyanser. Här finns WC, golvärme, dusch och vikbara duschväggar av glas, handfat med kommod och spegel samt tvätt & torkmaskin. Spotlights i taket finns även.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Ursvik är en del av södra Järvafältet nordväst om Stockholm och var tidigare ett militärt övnings- och skjutfält. Ursvik omfattar två stadsdelar i Sundbybergs kommun, Lilla Ursvik i öster, med villabebybyggelse sedan 30 och 40-talet och Stora Ursvik, som delas upp i Ursviks östra och Ursviks västra delar. Ursviks östra delar består av småhus, radhus, parhus och flerfamiljshus medan västra Ursvik, som är under detaljplanering, kommer att ha en stadsmässig karaktär med huvudsakligen flerfamiljshus och högre bebyggelse. Ursvik är inte bara Sundbybergs enskilt största bostadssatsning utan även en av de största i Stockholms län. Utbyggnaden sker i etapper där vissa redan är färdigställda. Stadsbyggnadsprojektet påbörjades 2005 då det första spadtaget togs och beräknas vara klart 2026. Stadsdelen byggs ut etappvis och kommer färdig att innehålla drygt 7000 bostäder och ca 15000 boende men också en hel del kommersiella lokaler. Sedan 2012 äger Sundbybergs stad Milot, ett område som under många år varit militärt och som nu är en del av stadsdelen och naturreservatet. http://www.ursvik.se/fritid/naturen-i-ursvik/ http://www.ursvik.se/forskola-skola/ http://www.ursvik.se/nara-till-allt/narservice/
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
http://www.ursvik.se/nara-till-allt/kommunikationer/
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 1 995 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel