Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fullblodsgatan 1B

Åby, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 32

Lägenhet · 47,5 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

42 000 kr/m²

Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Sällsynt renoverad 2:a med balkong i västerläge mot innergården

Med ett attraktivt läge på Fullblodsgatan 1B väntar en smakfullt uppdaterad 2:a där moderna materialval möter en varm och ombonad känsla. Bostaden präglas av en genomtänkt färgsättning och fina detaljer som tillsammans skapar ett hem med hög trivselfaktor. Redan i hallen möts du av ett stilrent industrispacklat golv med behaglig golvvärme som ger ett välkomnande första intryck. Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig med vacker fiskbensparkett och väggar målade i en elegant greige ton som skapar en lugn och tidlös atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, med utgång till den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På balkongen njuter du av eftermiddagssolen! Köket är smakfullt renoverat med äggskalsfärgade luckor, svarta beslag och väl avvägda detaljer som ger ett modernt men samtidigt mjukt uttryck. Här finns kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt goda arbetsytor som gör köket både praktiskt och inbjudande. Badrummet renoverades 2022 och erbjuder en exklusiv hotellkänsla med mörkgrått klinker och kakel. Golvvärme, spotlights, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör detta till ett badrum av hög standard. Lägenhetsmarknaden är sannerligen inte bortskämd med många badrum i den här klassen! Sovrummet är en rofylld oas där väggar, tak och den platsbyggda skjutdörrsgarderoben målats i en varm rosa ton som omsluter rummet och skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Den nya ägaren får därav en personlig och välkomponerad bostad med genomgående fina materialval, balkong och ett bekvämt läge en halv trappa upp från gatan. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 596 kr/mån
Driftkostnad
7 414 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-08-22T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
87
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns totalt 175 parkeringsplatser: 114 vanliga p-platser à 215 kr/mån samt bredare platser à 315 kr/mån (separat kö) 24 p-platser med eluttag à 300 kr/mån (separat kö) Samt 12 gästparkeringar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (ComHem), grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (Kollektivt bredband från Bahnhof)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Färdigställande av dränering 2024 Färdigställande av ventilationsrenovering 2024 Installerat råttfällor i avlopp 2023 Målning av parkeringsplatser 2023 Byte av värmeväxlare 2023 Färdigställande av relining & stambyte 2023 Upprättat mopedförråd 2023 Rensning av cykel- samt barnvagnsförråd 2023 Radonmätning 2023 Byte av grindöppnare på gården 2022 Underhållsåtgärder styrelserum 2022 Underhållsåtgärder skyddsrum 2022 Påbörjat renovering av ventilation 2021 Målning av entré- samt ytterdörrar 2021 Byte av dörrar i gemensamma utrymmen 2021 Byte av låssystem 2021 Fortsatt arbete med relining samt stambyte 2020 Byte av felaktiga golvbrunnar inkl stambyte 2020 Rensning av ventilationskanaler 2020 OVK-besiktning 2020 Nya sopkärl runt området 2020 Tillbyggnad av lekplats 2020 Byggnation av ramp till grillplats 2019 Nya entrémattor 2019 Slipning av entrégolv 2019 Byte av armaturer via alla entréer 2019 Relining av avloppsstammar 2019 Installation av nytt portsystem kring gården 2018 Renovering av expedition 2018 Byggnation av grushus 2018 Byggnation av nya parkeringsplatser 2018 Stambyte färskvatten 2018 Ommålning av trapphus 2018 Uppbyggnad av staket runt innergården 2018 Upprustning av innegård 2018 Fasadrenovering inklusive ny fasad, fönster, balkongdörrar och hängrännor 2017/2018 Nya entrédörrar 2017 Ny klätterställning på lekplats 2017 Renovering av miljöhus 2017 Montering av radonsugar 2017 Byggnation av ny tvättstuga 2017 Pågående underhåll: 2024 Färdigställande av dränering och ventilationsrenovering
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
47,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7414 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1914 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 596 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Skomakargården Mölndal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
174
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
432133
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.457
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.457
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
52
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel