Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fornhöjdsvägen 64
Fornhöjden, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74,5 m² · 3 rum
995 000 kr Utgångspris
13 356 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välkommen till Fornhöjdsvägen 64 i Södertälje – en ljus och trivsam bostad med en tilltalande planlösning och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum med stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Köket är funktionellt utformat med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. De ljusa köksluckorna tillsammans med trädetaljer och fönster skapar en hemtrevlig atmosfär. Bostaden rymmer flera sovrum och rum som med fördel kan anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är praktiskt disponerat och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter. Föreningen planerar att genomföra ett stambyte i badrum samt kök. Detta innebär att badrummet får ett uppdaterat utförande i samband med föreningens planerade åtgärder. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av utsikten över grönskan och området, oavsett väder, och skapa en mysig plats för avkoppling, morgonkaffet eller trevliga stunder med vänner och familj. Den inglasade balkongen ger dessutom en skyddad och ombonad känsla. Bostaden har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en planlösning som gör det enkelt att röra sig mellan bostadens olika delar. Sammantaget erbjuds här ett funktionellt och trivsamt boende med ljusa ytor, generösa rum och en inglasad balkong som tillför ytterligare kvalitet till bostaden. Fornhöjdsvägen 64 erbjuder ett bekvämt boende i Södertälje med närhet till grönområden samt goda möjligheter att ta del av stadens service, kommunikationer och övriga utbud. Ett hem med fin potential för den som söker ett ljust, rymligt och ombonat boende i ett trivsamt område.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 982 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-02-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 140
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: 2022 - Gjort iordning skyddsrum i varje hus 2018: Asfaltering i området 2018: Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018: Byte av takpapp 2018: Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017: Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09: Nya fönster och balkongdörrar 2008: Upprättad energideklaration 2008: Nya elmätare, individuell el-mätning 2007: Nya carportplatser 2007: Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999: Målning av trapphus 1996: Byte av tvättmaskin Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Följande är preliminärt planerat: 2025-2027: Stambyte badrum och kök, 2025-2026: Ventilation, Preliminärt i samband med stambyte 2025: Hissar
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Opalen i Södertälje
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4584
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4584
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 234
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41