Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fornhöjdsvägen 64

Fornhöjden, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74,5 m² · 3 rum

995 000 kr Utgångspris

13 356 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till Fornhöjdsvägen 64 i Södertälje – en ljus och trivsam bostad med en tilltalande planlösning och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. Bostaden erbjuder väl tilltagna rum med stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Köket är funktionellt utformat med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. De ljusa köksluckorna tillsammans med trädetaljer och fönster skapar en hemtrevlig atmosfär. Bostaden rymmer flera sovrum och rum som med fördel kan anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är praktiskt disponerat och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter. Föreningen planerar att genomföra ett stambyte i badrum samt kök. Detta innebär att badrummet får ett uppdaterat utförande i samband med föreningens planerade åtgärder. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av utsikten över grönskan och området, oavsett väder, och skapa en mysig plats för avkoppling, morgonkaffet eller trevliga stunder med vänner och familj. Den inglasade balkongen ger dessutom en skyddad och ombonad känsla. Bostaden har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en planlösning som gör det enkelt att röra sig mellan bostadens olika delar. Sammantaget erbjuds här ett funktionellt och trivsamt boende med ljusa ytor, generösa rum och en inglasad balkong som tillför ytterligare kvalitet till bostaden. Fornhöjdsvägen 64 erbjuder ett bekvämt boende i Södertälje med närhet till grönområden samt goda möjligheter att ta del av stadens service, kommunikationer och övriga utbud. Ett hem med fin potential för den som söker ett ljust, rymligt och ombonat boende i ett trivsamt område.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 982 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: 2022 - Gjort iordning skyddsrum i varje hus 2018: Asfaltering i området 2018: Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018: Byte av takpapp 2018: Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017: Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09: Nya fönster och balkongdörrar 2008: Upprättad energideklaration 2008: Nya elmätare, individuell el-mätning 2007: Nya carportplatser 2007: Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999: Målning av trapphus 1996: Byte av tvättmaskin Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Följande är preliminärt planerat: 2025-2027: Stambyte badrum och kök, 2025-2026: Ventilation, Preliminärt i samband med stambyte 2025: Hissar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Opalen i Södertälje
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
240
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4584
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4584
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
234
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel