Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lungviksbacken 11

Lungvik, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 60 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt fritidshus med stor altan, uthus och vacker utsikt

Nu har vi nöjet att presentera Lungviksbacken 11, den lantliga dröm med endast en kortare biltur in till centrum. På fastigheten finns två stugor; det ena är inrett med vardagsrum, kök med pentry, sovrum samt sanitetsutrymme med förbränningstoalett. Den andra stugan är av enklare standard och används idag som gästhus och förvaringsutrymme. Denna tilltagna fastighet om närmare 3000 kvm har ett högt och privat läge som bjuder på en slående utsikt mot skogen och Vänern. Huset har genomgått löpande renoveringar sedan 2021 vilket gör det möjligt att börja njuta av ert nästa paradis. Här ges sällskapsytor där ni kan umgås med familj och vänner, både inomhus och ute i trädgården. Den stora altanen om närmare 50 kvm blir den naturliga samlingsplatsen att umgås på och tack vare det solsäkra läget har ni möjlighet att följa solens strålar under större delen av dagen. Här kan ni njuta av frukosten samtidigt som solen går upp över Vänerns glittrande vatten som en vacker kuliss i bakgrunden. Skogen har ni som närmsta granne så här får ni verkligen en avkopplande levnadsmiljö som är svår att inte längta tillbaka till. Fastigheten ligger naturnära med närhet till badplats, vandringsleder och båtliv, samtidigt som det är smidigt avstånd till service och kommunikationer. På ca 10 minuters biltur når ni Välsvikens handelsområde och på 15 minuter är ni inne i Karlstad med sitt stora service- och underhållningsutbud. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
2977 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1964

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
9 807 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
40
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9807 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1708 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2199 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2977
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lungvik 1:69
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Lungviksbacken 11, Lungvik | Bostadsaffären