Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fotbollsvägen 14B

Brandholmen, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

24 329 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren bostad nära havet!

Elegant lägenhet med inglasad balkong i natursköna omgivningar, perfekt för dig som söker en kombination av modern bekvämlighet och närhet till naturen. Här möts hög standard och modern design i en ljus och inbjudande interiör som direkt ger ett välkomnande intryck. Bostaden har en genomtänkt planlösning som maximerar utrymmet och erbjuder en harmonisk balans mellan funktion och estetik. Köket, utrustat med rostfria vitvaror, är inte bara stilrent utan även praktiskt och anpassat för den som tycker om att laga mat i en trivsam miljö. Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum som utstrålar lugn och harmoni, båda med generösa garderober och förvaringsutrymmen som gör att du kan hålla ordning och reda. Det helkaklade badrummet är lika funktionellt som det är estetiskt tilltalande med moderna detaljer som ger en lyxig känsla. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare vilket ger dig ett extra nivå av bekvämlighet och frihet i vardagen. Genomgående ekparkettgolv och stilfulla fönsterbrädor i sten adderar en exklusiv touch som höjer helhetsupplevelsen av boendet. Den inglasade balkongen i perfekt söderläge blir ett naturligt extrarum, där du kan njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av en bok på kvällen, oavsett väderförhållanden. Här kan du skapa en mysig oas för både avkoppling och socialt umgänge med nära och kära. Brandholmen är ett rofyllt och naturskönt område som erbjuder en charmig skärgårdsinspirerad miljö som smälter samman med centrumkärnan och ständigt utvecklas. Här kan du njuta av vacker natur med mysiga promenadvägar längs vattnet, samt bekvämligheter som en servicebutik och goda allmänna kommunikationer. På bara en kort promenad bort har du även tillgång till båtplats, hamnområdet med sina restauranger och caféer. Inom cykelavstånd hittar du även en badplats med tillhörande café.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 298 kr/mån
Driftkostnad
12 480 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-23T15:41:41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 34 p-platser och 6 carportar. Kösystem tillämpas. Det finns även en laddstation för elbil som alla boende har tillgång till.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 Översyn och justering av värme. Planerade underhåll enligt årsredovisningen 2025 Upprustning utemiljö 2026 OVK 2027 Avloppsystem/stamspolning 2030 Upprustning luftbehandlingssystem 2030 Upprustning huskropp utvändigt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
12480 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
6780 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Brandholmen i Nyköping 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+2% 2026-01-01. +5 % 2025-01-01 & +10 % på värme-/vattenavgiften +10 % 2024-01-01 +30 % 2023-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1184707
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.59543
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
305319001-2A307
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel