Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hamra Sallmunds 232

Storsudret - Hamra, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 623 32

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

30 174 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Badrock på, kaffet i handen – havet ligger där det ska

Redan vid ankomsten infinner sig en särskild stämning. Havet glimtar till mellan träden när du stiger ur bilen, och den friska luften bär med sig ett löfte om lugn och närhet till naturen. Du hinner knappt stänga bildörren innan axlarna sänks en decimeter. Här bor du med havet som ständig följeslagare och en stillsam närvaro som följer med in genom dörren och genomsyrar hela hemmet som är på 86 kvm med två sovrum och en generös altan. Vardagen får en ny rytm, där kaffet smakar lite bättre, promenaderna blir lite längre och barfotalivet får ta plats. Boendet då? Den genomtänkta planlösningen öppnar sig i ett mjukt flöde av ljus och rymd. Här finns plats för både stillhet och samvaro oavsett om det är morgonkaffet på altanen, en stund framför brasan en vinterkväll, eller långa sommarkvällar med vänner under en öppen himmel. Materialvalen är moderna och omsorgsfullt utvalda. Allt är på sin plats, från välplanerade förvaringslösningar till det stilrena köket där detaljerna sitter. Att bo här är enkelt. Utemiljön är en lika självklar del av vardagen som interiören. Två uteplatser gör det lätt att följa solen, vinden eller stämningen. Den skyddade parkeringen med tillhörande förråd gör vardagen enkel, och gästparkeringen intill välkomnar nära och kära. Och så havet. Alltid närvarande, aldrig långt borta. En kort promenad tar dig ner till hamnen där kajakturer, bastubad och strandliv väntar. Omgivningarna bjuder på både dramatiska raukar och mjuka sandstränder – en unik kombination som gör platsen lika levande som vilsam. I närheten finns god mat och glada kvällar: Hamra Krog, Grå Gåsen, Burgsviks Krog, Bottarvegården och såklart Långmyre Vineri, där du kan smutta vin bland vinrankor och kalkstensdrömmar. Det här är mer än en bostad, det är ett sätt att leva det gotländska livet. En plats att landa på. Ett hem som låter dig vara nära naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten. Ett boende för dig som vill vakna med havet i ögonvrån och somna till syrsors sång. Välkommen hem. Har du frågor så är det bara att kontakta oss på HusmanHagberg. Önskar du fysisk eller digital visning så ordnar vi det. Kontakta oss gärna i god tid så att vi får möjlighet att kunna planera så att det passar.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1988
Energiklass
G
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 017 kr/mån
Driftkostnad
13 356 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2+1-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftburen elvärme via ventilationsanläggning med värmeåtervinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
En friliggande byggnad med 6 st Carportar och tillhörande förrådsdel, gemensamt förråd, utrymme för sophantering samt teknikutrymme för vattenreningsanläggning och tryckkärl.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
G
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-11T13:51:44Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
181
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
6 carportplatser
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Öppen fiber där bostadsrättsinnehavaren själv väljer och beställer operatör.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Följer underhållsplanen. 2024 Pump för vattenbrunn Omkittning av fönster 2023 Reparation och färdigställande av tidigare vatten/salt problem Reparation av flagnad fasadfärg på kortsidorna på båda byggnaderna (garantiarbete)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Ett gemensamt förrådsutrymme för trädgårdsutrustning, ett utrymme för sophantering samt ett teknikutrymme med bland annat vattenreningsanläggning och tryckkärl.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fibernät indraget i varje lägenhet med möjlighet att välja operatör.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
86 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
13356 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
13356 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 017 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Vändburgsviken
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
442024
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
19.0687
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
19.0687
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel